§ LAND PRICE POINT
九段南４丁目１１番１０外
東京都 千代田区 · 商業地 · 九段南４－２－１２
2025年 ㎡単価
¥1,530,000/㎡
2025年 坪単価
¥5,057,843/坪
20年累積
+97.42%
CAGR
+3.46%/年
ピーク
2025年
¥1,530,000
千代田区中央値比
×0.39
中央値 ¥3,935,000
§ DATA INSIGHTS
千代田区の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥1,530,000/㎡ で、千代田区内の商業地中央値 ¥3,935,000/㎡ の39%です。比較的手頃な価格帯です。
2025年に+20.47%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+20.47%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-12.45%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-12.45%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥775,000 | — |
| 2006 | ¥783,000 | +1.03% |
| 2007 | ¥910,000 | +16.22% |
| 2008 | ¥1,030,000 | +13.19% |
| 2009 | ¥948,000 | -7.96% |
| 2010 | ¥830,000 | -12.45% |
| 2011 | ¥810,000 | -2.41% |
| 2012 | ¥785,000 | -3.09% |
| 2013 | ¥785,000 | +0% |
| 2016 | ¥919,000 | +17.07% |
| 2017 | ¥968,000 | +5.33% |
| 2018 | ¥1,020,000 | +5.37% |
| 2019 | ¥1,100,000 | +7.84% |
| 2020 | ¥1,170,000 | +6.36% |
| 2021 | ¥1,130,000 | -3.42% |
| 2022 | ¥1,120,000 | -0.88% |
| 2023 | ¥1,150,000 | +2.68% |
| 2024 | ¥1,270,000 | +10.43% |
| 2025 | ¥1,530,000 | +20.47% |
千代田区の概要
この地点が所在する千代田区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
66,680人
1人当たり課税対象所得
¥22,814,304
高齢化率
16.3%
商業地中央値
¥3,935,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
一ツ橋２丁目９番１７
神保町 (170m)
¥2,070,000/㎡坪 ¥6,842,965
累積 +149.7%
一番町１３番８
半蔵門 (110m)
¥3,500,000/㎡坪 ¥11,570,230
累積 +89.19%
永田町２丁目２０番７
赤坂見附 (150m)
¥7,080,000/㎡坪 ¥23,404,922
累積 +7.93%
永田町２丁目２７番１
永田町 (160m)
¥3,270,000/㎡坪 ¥10,809,901
累積 +54.98%
永田町２丁目８１番１外
赤坂見附 (140m)
¥8,950,000/㎡坪 ¥29,586,731
累積 +42.06%
猿楽町２丁目４番２
水道橋 (420m)
¥1,280,000/㎡坪 ¥4,231,398
累積 +24.27%
千代田区の他の用途
よくある質問
- Q.01
千代田区九段南４丁目１１番１０外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,530,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
九段南４丁目１１番１０外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+97.42%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.46%/年です。
- Q.03
九段南４丁目１１番１０外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は都営市ヶ谷 (180m)です。
- Q.04
九段南４丁目１１番１０外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009022
LAST UPDATED
2026/4/15