千代田区有楽町１丁目１２番２の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥21,700,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。

有楽町１丁目１２番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積+83.9%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.09%/年です。

有楽町１丁目１２番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は日比谷 (100m)です。

有楽町１丁目１２番２の用途地域は何ですか？

商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 900%。

§ LAND PRICE POINT

有楽町１丁目１２番２

Q: 有楽町１丁目１２番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は日比谷 (100m)です。

東京都千代田区 · 商業地 · 有楽町１－１－３

2025年㎡単価

¥21,700,000/㎡

2025年坪単価

¥71,735,426/坪

20年累積

+83.9%

CAGR

+3.09%/年

ピーク

2020年

¥22,100,000

千代田区中央値比

×5.51

中央値 ¥3,935,000

§ DATA INSIGHTS

千代田区の商業地中央値の5.5倍

この地点の ¥21,700,000/㎡は、千代田区内の商業地中央値 ¥3,935,000/㎡の5.5倍です。千代田区でも特に高価格帯に位置する標準地です。

2007年に+17.97%の大幅上昇

集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+17.97%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。

2010年に-17.54%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2010年の-17.54%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥11,800,000	—
2006	¥12,800,000	+8.47%
2007	¥15,100,000	+17.97%
2008	¥17,700,000	+17.22%
2009	¥17,100,000	-3.39%
2010	¥14,100,000	-17.54%
2011	¥14,000,000	-0.71%
2012	¥13,700,000	-2.14%
2013	¥13,700,000	+0%
2014	¥14,400,000	+5.11%
2015	¥15,500,000	+7.64%
2016	¥16,700,000	+7.74%
2017	¥18,200,000	+8.98%
2018	¥19,400,000	+6.59%
2019	¥20,900,000	+7.73%
2020	¥22,100,000	+5.74%
2021	¥21,600,000	-2.26%
2022	¥21,300,000	-1.39%
2023	¥21,300,000	+0%
2024	¥21,500,000	+0.94%
2025	¥21,700,000	+0.93%

§ 02.5

千代田区の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する千代田区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

66,680人

1人当たり課税対象所得

¥22,814,304

高齢化率

16.3%

商業地中央値

¥3,935,000/㎡

千代田区の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

千代田区の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 千代田区有楽町１丁目１２番２の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥21,700,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 有楽町１丁目１２番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積+83.9%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.09%/年です。
Q.03 有楽町１丁目１２番２の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は日比谷 (100m)です。
Q.04 有楽町１丁目１２番２の用途地域は何ですか？: 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 900%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009016

千代田区の地価推移レポート →東京都の全レポート →千代田区と他の街を比較 →

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2026/4/15