§ LAND PRICE POINT
丸の内２丁目２番１外
東京都 千代田区 · 商業地 · 丸の内２－４－１
2025年 ㎡単価
¥37,100,000/㎡
2025年 坪単価
¥122,644,438/坪
20年累積
+68.64%
CAGR
+2.65%/年
ピーク
2020年
¥37,600,000
千代田区中央値比
×9.43
中央値 ¥3,935,000
§ DATA INSIGHTS
千代田区の商業地中央値の9.4倍
この地点の ¥37,100,000/㎡ は、千代田区内の商業地中央値 ¥3,935,000/㎡ の9.4倍です。千代田区でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2007年に+20.9%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+20.9%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-17.65%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-17.65%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥22,000,000 | — |
| 2006 | ¥24,400,000 | +10.91% |
| 2007 | ¥29,500,000 | +20.9% |
| 2008 | ¥34,700,000 | +17.63% |
| 2009 | ¥34,000,000 | -2.02% |
| 2010 | ¥28,000,000 | -17.65% |
| 2011 | ¥27,500,000 | -1.79% |
| 2012 | ¥27,000,000 | -1.82% |
| 2013 | ¥27,000,000 | +0% |
| 2014 | ¥28,700,000 | +6.3% |
| 2015 | ¥30,600,000 | +6.62% |
| 2016 | ¥32,800,000 | +7.19% |
| 2017 | ¥34,900,000 | +6.4% |
| 2018 | ¥35,700,000 | +2.29% |
| 2019 | ¥36,800,000 | +3.08% |
| 2020 | ¥37,600,000 | +2.17% |
| 2021 | ¥37,200,000 | -1.06% |
| 2022 | ¥36,700,000 | -1.34% |
| 2023 | ¥36,700,000 | +0% |
| 2024 | ¥36,800,000 | +0.27% |
| 2025 | ¥37,100,000 | +0.82% |
千代田区の概要
この地点が所在する千代田区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
66,680人
1人当たり課税対象所得
¥22,814,304
高齢化率
16.3%
商業地中央値
¥3,935,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
一ツ橋２丁目９番１７
神保町 (170m)
¥2,070,000/㎡坪 ¥6,842,965
累積 +149.7%
一番町１３番８
半蔵門 (110m)
¥3,500,000/㎡坪 ¥11,570,230
累積 +89.19%
永田町２丁目２０番７
赤坂見附 (150m)
¥7,080,000/㎡坪 ¥23,404,922
累積 +7.93%
永田町２丁目２７番１
永田町 (160m)
¥3,270,000/㎡坪 ¥10,809,901
累積 +54.98%
永田町２丁目８１番１外
赤坂見附 (140m)
¥8,950,000/㎡坪 ¥29,586,731
累積 +42.06%
猿楽町２丁目４番２
水道橋 (420m)
¥1,280,000/㎡坪 ¥4,231,398
累積 +24.27%
千代田区の他の用途
よくある質問
- Q.01
千代田区丸の内２丁目２番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥37,100,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
丸の内２丁目２番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+68.64%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.65%/年です。
- Q.03
丸の内２丁目２番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東京 (0m)です。
- Q.04
丸の内２丁目２番１外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 1%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3008997
LAST UPDATED
2026/4/15