§ LAND PRICE POINT
外神田５丁目５１番３外
東京都 千代田区 · 商業地 · 外神田５－２－１１
2025年 ㎡単価
¥1,590,000/㎡
2025年 坪単価
¥5,256,190/坪
20年累積
+145.37%
CAGR
+4.59%/年
ピーク
2025年
¥1,590,000
千代田区中央値比
×0.4
中央値 ¥3,935,000
§ DATA INSIGHTS
千代田区の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥1,590,000/㎡ で、千代田区内の商業地中央値 ¥3,935,000/㎡ の40%です。比較的手頃な価格帯です。
2007年に+20.96%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+20.96%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-15.08%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-15.08%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥648,000 | — |
| 2006 | ¥668,000 | +3.09% |
| 2007 | ¥808,000 | +20.96% |
| 2008 | ¥960,000 | +18.81% |
| 2009 | ¥895,000 | -6.77% |
| 2010 | ¥760,000 | -15.08% |
| 2011 | ¥728,000 | -4.21% |
| 2012 | ¥703,000 | -3.43% |
| 2013 | ¥695,000 | -1.14% |
| 2014 | ¥710,000 | +2.16% |
| 2015 | ¥745,000 | +4.93% |
| 2016 | ¥803,000 | +7.79% |
| 2017 | ¥860,000 | +7.1% |
| 2018 | ¥941,000 | +9.42% |
| 2019 | ¥1,060,000 | +12.65% |
| 2020 | ¥1,220,000 | +15.09% |
| 2021 | ¥1,180,000 | -3.28% |
| 2022 | ¥1,170,000 | -0.85% |
| 2023 | ¥1,200,000 | +2.56% |
| 2024 | ¥1,330,000 | +10.83% |
| 2025 | ¥1,590,000 | +19.55% |
千代田区の概要
この地点が所在する千代田区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
66,680人
1人当たり課税対象所得
¥22,814,304
高齢化率
16.3%
商業地中央値
¥3,935,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
一ツ橋２丁目９番１７
神保町 (170m)
¥2,070,000/㎡坪 ¥6,842,965
累積 +149.7%
一番町１３番８
半蔵門 (110m)
¥3,500,000/㎡坪 ¥11,570,230
累積 +89.19%
永田町２丁目２０番７
赤坂見附 (150m)
¥7,080,000/㎡坪 ¥23,404,922
累積 +7.93%
永田町２丁目２７番１
永田町 (160m)
¥3,270,000/㎡坪 ¥10,809,901
累積 +54.98%
永田町２丁目８１番１外
赤坂見附 (140m)
¥8,950,000/㎡坪 ¥29,586,731
累積 +42.06%
猿楽町２丁目４番２
水道橋 (420m)
¥1,280,000/㎡坪 ¥4,231,398
累積 +24.27%
千代田区の他の用途
よくある質問
- Q.01
千代田区外神田５丁目５１番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,590,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
外神田５丁目５１番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+145.37%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.59%/年です。
- Q.03
外神田５丁目５１番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は末広町 (140m)です。
- Q.04
外神田５丁目５１番３外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3008994
LAST UPDATED
2026/4/15