§ LAND PRICE POINT
丸の内３丁目２番外
東京都 千代田区 · 商業地 · 丸の内３－３－１
2025年 ㎡単価
¥27,100,000/㎡
2025年 坪単価
¥89,586,638/坪
12年累積
+34.83%
CAGR
+2.52%/年
ピーク
2020年
¥27,300,000
千代田区中央値比
×6.89
中央値 ¥3,935,000
§ DATA INSIGHTS
千代田区の商業地中央値の6.9倍
この地点の ¥27,100,000/㎡ は、千代田区内の商業地中央値 ¥3,935,000/㎡ の6.9倍です。千代田区でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2016年に+7.42%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2016年の+7.42%でした。2016年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥20,100,000 | — |
| 2014 | ¥21,500,000 | +6.97% |
| 2015 | ¥22,900,000 | +6.51% |
| 2016 | ¥24,600,000 | +7.42% |
| 2017 | ¥25,500,000 | +3.66% |
| 2018 | ¥26,300,000 | +3.14% |
| 2019 | ¥27,200,000 | +3.42% |
| 2020 | ¥27,300,000 | +0.37% |
| 2021 | ¥26,900,000 | -1.47% |
| 2022 | ¥26,800,000 | -0.37% |
| 2023 | ¥26,800,000 | +0% |
| 2024 | ¥27,000,000 | +0.75% |
| 2025 | ¥27,100,000 | +0.37% |
千代田区の概要
この地点が所在する千代田区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
66,680人
1人当たり課税対象所得
¥22,814,304
高齢化率
16.3%
商業地中央値
¥3,935,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
一ツ橋２丁目９番１７
神保町 (170m)
¥2,070,000/㎡坪 ¥6,842,965
累積 +149.7%
一番町１３番８
半蔵門 (110m)
¥3,500,000/㎡坪 ¥11,570,230
累積 +89.19%
永田町２丁目２０番７
赤坂見附 (150m)
¥7,080,000/㎡坪 ¥23,404,922
累積 +7.93%
永田町２丁目２７番１
永田町 (160m)
¥3,270,000/㎡坪 ¥10,809,901
累積 +54.98%
永田町２丁目８１番１外
赤坂見附 (140m)
¥8,950,000/㎡坪 ¥29,586,731
累積 +42.06%
猿楽町２丁目４番２
水道橋 (420m)
¥1,280,000/㎡坪 ¥4,231,398
累積 +24.27%
千代田区の他の用途
よくある質問
- Q.01
千代田区丸の内３丁目２番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥27,100,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
丸の内３丁目２番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+34.83%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.52%/年です。
- Q.03
丸の内３丁目２番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東京 (480m)です。
- Q.04
丸の内３丁目２番外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 1%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 14006769
LAST UPDATED
2026/4/15