§ LAND PRICE POINT
霞が関三丁目５３番２外
東京都 千代田区 · 商業地 · 霞が関３－７－１
2025年 ㎡単価
¥8,530,000/㎡
2025年 坪単価
¥28,198,303/坪
12年累積
+77.71%
CAGR
+4.91%/年
ピーク
2025年
¥8,530,000
千代田区中央値比
×2.17
中央値 ¥3,935,000
§ DATA INSIGHTS
千代田区の商業地中央値の2.2倍
この地点の ¥8,530,000/㎡ は、千代田区内の商業地中央値 ¥3,935,000/㎡ の2.2倍です。千代田区でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2018年に+8%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2018年の+8%でした。2018年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥4,800,000 | — |
| 2014 | ¥5,050,000 | +5.21% |
| 2015 | ¥5,450,000 | +7.92% |
| 2016 | ¥5,850,000 | +7.34% |
| 2017 | ¥6,250,000 | +6.84% |
| 2018 | ¥6,750,000 | +8% |
| 2019 | ¥7,250,000 | +7.41% |
| 2020 | ¥7,250,000 | +0% |
| 2021 | ¥7,140,000 | -1.52% |
| 2022 | ¥7,140,000 | +0% |
| 2023 | ¥7,450,000 | +4.34% |
| 2024 | ¥7,970,000 | +6.98% |
| 2025 | ¥8,530,000 | +7.03% |
千代田区の概要
この地点が所在する千代田区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
66,680人
1人当たり課税対象所得
¥22,814,304
高齢化率
16.3%
商業地中央値
¥3,935,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
一ツ橋２丁目９番１７
神保町 (170m)
¥2,070,000/㎡坪 ¥6,842,965
累積 +149.7%
一番町１３番８
半蔵門 (110m)
¥3,500,000/㎡坪 ¥11,570,230
累積 +89.19%
永田町２丁目２０番７
赤坂見附 (150m)
¥7,080,000/㎡坪 ¥23,404,922
累積 +7.93%
永田町２丁目２７番１
永田町 (160m)
¥3,270,000/㎡坪 ¥10,809,901
累積 +54.98%
永田町２丁目８１番１外
赤坂見附 (140m)
¥8,950,000/㎡坪 ¥29,586,731
累積 +42.06%
猿楽町２丁目４番２
水道橋 (420m)
¥1,280,000/㎡坪 ¥4,231,398
累積 +24.27%
千代田区の他の用途
よくある質問
- Q.01
千代田区霞が関三丁目５３番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥8,530,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
霞が関三丁目５３番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+77.71%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.91%/年です。
- Q.03
霞が関三丁目５３番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は溜池山王 (270m)です。
- Q.04
霞が関三丁目５３番２外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 700%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13506468
LAST UPDATED
2026/4/15