§ LAND PRICE POINT
貞光字太田西４３５番５
徳島県 美馬郡つるぎ町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥18,500/㎡
2025年 坪単価
¥61,157/坪
19年累積
-57.08%
CAGR
-4.35%/年
ピーク
2006年
¥43,100
美馬郡つるぎ町中央値比
×1.1
中央値 ¥16,750
§ DATA INSIGHTS
2012年に-10.49%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-10.49%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥43,100 | — |
| 2007 | ¥41,400 | -3.94% |
| 2008 | ¥39,900 | -3.62% |
| 2009 | ¥38,000 | -4.76% |
| 2010 | ¥35,500 | -6.58% |
| 2011 | ¥32,400 | -8.73% |
| 2012 | ¥29,000 | -10.49% |
| 2013 | ¥27,000 | -6.9% |
| 2014 | ¥25,600 | -5.19% |
| 2015 | ¥24,700 | -3.52% |
| 2016 | ¥23,900 | -3.24% |
| 2017 | ¥23,300 | -2.51% |
| 2018 | ¥22,700 | -2.58% |
| 2019 | ¥22,100 | -2.64% |
| 2020 | ¥21,500 | -2.71% |
| 2021 | ¥20,900 | -2.79% |
| 2022 | ¥20,300 | -2.87% |
| 2023 | ¥19,700 | -2.96% |
| 2024 | ¥19,100 | -3.05% |
| 2025 | ¥18,500 | -3.14% |
§ 02.5
CITY CONTEXT美馬郡つるぎ町の概要
この地点が所在する美馬郡つるぎ町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
7,715人
1人当たり課税対象所得
¥31,994,652
高齢化率
46.6%
住宅地中央値
¥16,750/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES美馬郡つるぎ町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
美馬郡つるぎ町貞光字太田西４３５番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥18,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
貞光字太田西４３５番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-57.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.35%/年です。
- Q.03
貞光字太田西４３５番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は貞光 (1,900m)です。
- Q.04
貞光字太田西４３５番５の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028127
LAST UPDATED
2026/4/15