§ LAND PRICE POINT
高房字八丁野東３８番９
徳島県 板野郡北島町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥23,200/㎡
2025年 坪単価
¥76,694/坪
20年累積
-43.96%
CAGR
-2.85%/年
ピーク
2005年
¥41,400
板野郡北島町中央値比
×0.51
中央値 ¥45,200
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.49%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.49%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥41,400 | — |
| 2006 | ¥38,300 | -7.49% |
| 2007 | ¥36,300 | -5.22% |
| 2008 | ¥34,500 | -4.96% |
| 2009 | ¥32,600 | -5.51% |
| 2010 | ¥30,700 | -5.83% |
| 2011 | ¥29,000 | -5.54% |
| 2012 | ¥27,300 | -5.86% |
| 2013 | ¥26,000 | -4.76% |
| 2014 | ¥25,200 | -3.08% |
| 2015 | ¥24,700 | -1.98% |
| 2016 | ¥24,400 | -1.21% |
| 2017 | ¥24,200 | -0.82% |
| 2018 | ¥24,100 | -0.41% |
| 2019 | ¥24,000 | -0.41% |
| 2020 | ¥23,800 | -0.83% |
| 2021 | ¥23,600 | -0.84% |
| 2022 | ¥23,500 | -0.42% |
| 2023 | ¥23,400 | -0.43% |
| 2024 | ¥23,300 | -0.43% |
| 2025 | ¥23,200 | -0.43% |
§ 02.5
CITY CONTEXT板野郡北島町の概要
この地点が所在する板野郡北島町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
22,745人
1人当たり課税対象所得
¥36,369,730
高齢化率
25.5%
住宅地中央値
¥45,200/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
板野郡北島町高房字八丁野東３８番９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥23,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高房字八丁野東３８番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-43.96%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.85%/年です。
- Q.03
高房字八丁野東３８番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は勝瑞 (2,200m)です。
- Q.04
高房字八丁野東３８番９の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3522635
LAST UPDATED
2026/4/15