§ LAND PRICE POINT
海川字ヲフウチ７９番５外
徳島県 那賀郡那賀町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥5,370/㎡
2025年 坪単価
¥17,752/坪
20年累積
-52.05%
CAGR
-3.61%/年
ピーク
2005年
¥11,200
那賀郡那賀町中央値比
×0.85
中央値 ¥6,325
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.14%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.14%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥11,200 | — |
| 2006 | ¥10,400 | -7.14% |
| 2007 | ¥9,750 | -6.25% |
| 2008 | ¥9,200 | -5.64% |
| 2009 | ¥8,680 | -5.65% |
| 2010 | ¥8,180 | -5.76% |
| 2011 | ¥7,690 | -5.99% |
| 2012 | ¥7,230 | -5.98% |
| 2013 | ¥6,940 | -4.01% |
| 2014 | ¥6,730 | -3.03% |
| 2015 | ¥6,540 | -2.82% |
| 2016 | ¥6,420 | -1.83% |
| 2017 | ¥6,320 | -1.56% |
| 2018 | ¥6,200 | -1.9% |
| 2019 | ¥6,080 | -1.94% |
| 2020 | ¥5,960 | -1.97% |
| 2021 | ¥5,840 | -2.01% |
| 2022 | ¥5,720 | -2.05% |
| 2023 | ¥5,600 | -2.1% |
| 2024 | ¥5,490 | -1.96% |
| 2025 | ¥5,370 | -2.19% |
§ 02.5
CITY CONTEXT那賀郡那賀町の概要
この地点が所在する那賀郡那賀町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
7,367人
1人当たり課税対象所得
¥126,322,034
高齢化率
51.7%
住宅地中央値
¥6,325/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES那賀郡那賀町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
那賀郡那賀町海川字ヲフウチ７９番５外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥5,370/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
海川字ヲフウチ７９番５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-52.05%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.61%/年です。
- Q.03
海川字ヲフウチ７９番５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は桑野 (53,000m)です。
- Q.04
海川字ヲフウチ７９番５外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3522590
LAST UPDATED
2026/4/15