§ LAND PRICE POINT
下分字今井３７４番３外
徳島県 名西郡神山町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥8,400/㎡
2025年 坪単価
¥27,769/坪
20年累積
-60.93%
CAGR
-4.59%/年
ピーク
2005年
¥21,500
名西郡神山町中央値比
×0.77
中央値 ¥10,850
§ DATA INSIGHTS
2006年に-11.16%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-11.16%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥21,500 | — |
| 2006 | ¥19,100 | -11.16% |
| 2007 | ¥17,400 | -8.9% |
| 2008 | ¥16,200 | -6.9% |
| 2009 | ¥15,100 | -6.79% |
| 2010 | ¥14,000 | -7.28% |
| 2011 | ¥13,000 | -7.14% |
| 2012 | ¥12,100 | -6.92% |
| 2013 | ¥11,600 | -4.13% |
| 2014 | ¥11,300 | -2.59% |
| 2015 | ¥11,000 | -2.65% |
| 2016 | ¥10,700 | -2.73% |
| 2017 | ¥10,400 | -2.8% |
| 2018 | ¥10,100 | -2.88% |
| 2019 | ¥9,800 | -2.97% |
| 2020 | ¥9,500 | -3.06% |
| 2021 | ¥9,220 | -2.95% |
| 2022 | ¥9,000 | -2.39% |
| 2023 | ¥8,800 | -2.22% |
| 2024 | ¥8,600 | -2.27% |
| 2025 | ¥8,400 | -2.33% |
§ 02.5
CITY CONTEXT名西郡神山町の概要
この地点が所在する名西郡神山町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
4,647人
1人当たり課税対象所得
¥23,493,243
高齢化率
54.3%
住宅地中央値
¥10,850/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES名西郡神山町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
名西郡神山町下分字今井３７４番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥8,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下分字今井３７４番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-60.93%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.59%/年です。
- Q.03
下分字今井３７４番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は石井 (25,000m)です。
- Q.04
下分字今井３７４番３外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3522575
LAST UPDATED
2026/4/15