§ LAND PRICE POINT
馬頭字町下５４６番２
栃木県 那須郡那珂川町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥12,400/㎡
2025年 坪単価
¥40,992/坪
19年累積
-40.1%
CAGR
-2.66%/年
ピーク
2006年
¥20,700
那須郡那珂川町中央値比
×1.14
中央値 ¥10,900
§ DATA INSIGHTS
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥20,700 | — |
| 2007 | ¥20,100 | -2.9% |
| 2008 | ¥19,600 | -2.49% |
| 2009 | ¥19,000 | -3.06% |
| 2010 | ¥18,500 | -2.63% |
| 2011 | ¥17,900 | -3.24% |
| 2012 | ¥17,300 | -3.35% |
| 2013 | ¥16,600 | -4.05% |
| 2014 | ¥16,000 | -3.61% |
| 2015 | ¥15,500 | -3.12% |
| 2016 | ¥15,100 | -2.58% |
| 2017 | ¥14,800 | -1.99% |
| 2018 | ¥14,500 | -2.03% |
| 2019 | ¥14,200 | -2.07% |
| 2020 | ¥13,900 | -2.11% |
| 2021 | ¥13,600 | -2.16% |
| 2022 | ¥13,300 | -2.21% |
| 2023 | ¥13,000 | -2.26% |
| 2024 | ¥12,700 | -2.31% |
| 2025 | ¥12,400 | -2.36% |
§ 02.5
CITY CONTEXT那須郡那珂川町の概要
この地点が所在する那須郡那珂川町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
15,215人
1人当たり課税対象所得
¥33,764,545
高齢化率
39.6%
住宅地中央値
¥10,900/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES那須郡那珂川町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
那須郡那珂川町馬頭字町下５４６番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥12,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
馬頭字町下５４６番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-40.1%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.66%/年です。
- Q.03
馬頭字町下５４６番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は烏山 (12,000m)です。
- Q.04
馬頭字町下５４６番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3005301
LAST UPDATED
2026/4/15