§ LAND PRICE POINT
大字玉生字鴨屋敷６０８番５外
栃木県 塩谷郡塩谷町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥15,400/㎡
2025年 坪単価
¥50,909/坪
20年累積
-42.32%
CAGR
-2.71%/年
ピーク
2005年
¥26,700
塩谷郡塩谷町中央値比
×1.59
中央値 ¥9,700
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥26,700 | — |
| 2006 | ¥26,500 | -0.75% |
| 2007 | ¥26,400 | -0.38% |
| 2008 | ¥25,500 | -3.41% |
| 2009 | ¥24,600 | -3.53% |
| 2010 | ¥23,400 | -4.88% |
| 2011 | ¥22,300 | -4.7% |
| 2012 | ¥21,300 | -4.48% |
| 2013 | ¥20,300 | -4.69% |
| 2014 | ¥19,600 | -3.45% |
| 2015 | ¥19,100 | -2.55% |
| 2016 | ¥18,700 | -2.09% |
| 2017 | ¥18,300 | -2.14% |
| 2018 | ¥17,900 | -2.19% |
| 2019 | ¥17,500 | -2.23% |
| 2020 | ¥17,100 | -2.29% |
| 2021 | ¥16,700 | -2.34% |
| 2022 | ¥16,300 | -2.4% |
| 2023 | ¥16,000 | -1.84% |
| 2024 | ¥15,700 | -1.87% |
| 2025 | ¥15,400 | -1.91% |
塩谷郡塩谷町の概要
この地点が所在する塩谷郡塩谷町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
10,354人
1人当たり課税対象所得
¥34,237,595
高齢化率
40.1%
住宅地中央値
¥9,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
大字熊ノ木字広面１番６
矢板 (8,300m)
¥11,900/㎡坪 ¥39,339
累積 -23.23%
大字熊ノ木字広面１番６外
矢板 (8,300m)
¥9,700/㎡坪 ¥32,066
累積 -17.09%
大字船生字向原２４９４番１０外
矢板 (15,000m)
¥10,100/㎡坪 ¥33,388
累積 -13.68%
大字船生字向原２４９４番１１
矢板 (15,000m)
¥11,900/㎡坪 ¥39,339
累積 -27.44%
大字大宮字大塚２５４９番７
矢板 (10,000m)
¥9,260/㎡坪 ¥30,612
累積 -37.01%
大字田所字柿木山２３４０番７
矢板 (7,700m)
¥8,600/㎡坪 ¥28,430
累積 -30.65%
塩谷郡塩谷町の他の用途
よくある質問
- Q.01
塩谷郡塩谷町大字玉生字鴨屋敷６０８番５外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥15,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字玉生字鴨屋敷６０８番５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-42.32%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.71%/年です。
- Q.03
大字玉生字鴨屋敷６０８番５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は矢板 (10,000m)です。
- Q.04
大字玉生字鴨屋敷６０８番５外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3005285
LAST UPDATED
2026/4/15