§ LAND PRICE POINT
大字文谷字中町道上４４８番１
栃木県 芳賀郡市貝町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥6,900/㎡
2025年 坪単価
¥22,810/坪
20年累積
-29.59%
CAGR
-1.74%/年
ピーク
2005年
¥9,800
芳賀郡市貝町中央値比
×0.49
中央値 ¥14,100
§ DATA INSIGHTS
芳賀郡市貝町の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥6,900/㎡ で、芳賀郡市貝町内の住宅地中央値 ¥14,100/㎡ の49%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥9,800 | — |
| 2006 | ¥9,700 | -1.02% |
| 2007 | ¥9,600 | -1.03% |
| 2008 | ¥9,400 | -2.08% |
| 2009 | ¥9,200 | -2.13% |
| 2010 | ¥9,000 | -2.17% |
| 2011 | ¥8,700 | -3.33% |
| 2012 | ¥8,500 | -2.3% |
| 2013 | ¥8,400 | -1.18% |
| 2014 | ¥8,300 | -1.19% |
| 2015 | ¥8,200 | -1.2% |
| 2016 | ¥8,100 | -1.22% |
| 2017 | ¥8,000 | -1.23% |
| 2018 | ¥7,900 | -1.25% |
| 2019 | ¥7,800 | -1.27% |
| 2020 | ¥7,700 | -1.28% |
| 2021 | ¥7,600 | -1.3% |
| 2022 | ¥7,500 | -1.32% |
| 2023 | ¥7,300 | -2.67% |
| 2024 | ¥7,100 | -2.74% |
| 2025 | ¥6,900 | -2.82% |
§ 02.5
CITY CONTEXT芳賀郡市貝町の概要
この地点が所在する芳賀郡市貝町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
11,262人
1人当たり課税対象所得
¥59,885,886
高齢化率
29.4%
住宅地中央値
¥14,100/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES芳賀郡市貝町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
芳賀郡市貝町大字文谷字中町道上４４８番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥6,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字文谷字中町道上４４８番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-29.59%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.74%/年です。
- Q.03
大字文谷字中町道上４４８番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は市塙 (4,000m)です。
- Q.04
大字文谷字中町道上４４８番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3505769
LAST UPDATED
2026/4/15