§ LAND PRICE POINT
金井１丁目字金井町４５５番２外
栃木県 那須烏山市 · 商業地 · 金井１－９－６
2025年 ㎡単価
¥20,700/㎡
2025年 坪単価
¥68,430/坪
16年累積
-47.99%
CAGR
-4%/年
ピーク
2009年
¥39,800
那須烏山市中央値比
×1
中央値 ¥20,700
§ DATA INSIGHTS
2011年に-5.71%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.71%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2009 | ¥39,800 | — |
| 2010 | ¥38,500 | -3.27% |
| 2011 | ¥36,300 | -5.71% |
| 2012 | ¥34,400 | -5.23% |
| 2013 | ¥32,700 | -4.94% |
| 2014 | ¥31,200 | -4.59% |
| 2015 | ¥29,900 | -4.17% |
| 2016 | ¥28,600 | -4.35% |
| 2017 | ¥27,500 | -3.85% |
| 2018 | ¥26,500 | -3.64% |
| 2019 | ¥25,600 | -3.4% |
| 2020 | ¥24,600 | -3.91% |
| 2021 | ¥23,700 | -3.66% |
| 2022 | ¥22,900 | -3.38% |
| 2023 | ¥22,100 | -3.49% |
| 2024 | ¥21,400 | -3.17% |
| 2025 | ¥20,700 | -3.27% |
§ 02.5
CITY CONTEXT那須烏山市の概要
この地点が所在する那須烏山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
24,875人
1人当たり課税対象所得
¥37,074,667
高齢化率
37.5%
商業地中央値
¥20,700/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
那須烏山市金井１丁目字金井町４５５番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥20,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
金井１丁目字金井町４５５番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2009年から2025年までの16年間で累積-47.99%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4%/年です。
- Q.03
金井１丁目字金井町４５５番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は烏山 (370m)です。
- Q.04
金井１丁目字金井町４５５番２外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 9504485
LAST UPDATED
2026/4/15