§ LAND PRICE POINT
中央１丁目２２３９番１
栃木県 大田原市 · 商業地 · 中央１－１－２９
2025年 ㎡単価
¥32,700/㎡
2025年 坪単価
¥108,099/坪
20年累積
-47.68%
CAGR
-3.19%/年
ピーク
2005年
¥62,500
大田原市中央値比
×1.02
中央値 ¥32,100
§ DATA INSIGHTS
2006年に-8.8%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.8%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥62,500 | — |
| 2006 | ¥57,000 | -8.8% |
| 2007 | ¥54,500 | -4.39% |
| 2008 | ¥54,000 | -0.92% |
| 2009 | ¥52,200 | -3.33% |
| 2010 | ¥49,000 | -6.13% |
| 2011 | ¥46,300 | -5.51% |
| 2012 | ¥43,500 | -6.05% |
| 2013 | ¥41,000 | -5.75% |
| 2014 | ¥39,700 | -3.17% |
| 2015 | ¥38,500 | -3.02% |
| 2016 | ¥37,800 | -1.82% |
| 2017 | ¥37,300 | -1.32% |
| 2018 | ¥36,800 | -1.34% |
| 2019 | ¥36,400 | -1.09% |
| 2020 | ¥36,000 | -1.1% |
| 2021 | ¥35,100 | -2.5% |
| 2022 | ¥34,300 | -2.28% |
| 2023 | ¥33,700 | -1.75% |
| 2024 | ¥33,200 | -1.48% |
| 2025 | ¥32,700 | -1.51% |
大田原市の概要
この地点が所在する大田原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
72,087人
1人当たり課税対象所得
¥45,175,098
高齢化率
28.8%
商業地中央値
¥32,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
黒羽向町字下町１０２番２
西那須野 (13,000m)
¥18,700/㎡坪 ¥61,818
累積 -52.66%
佐良土字中宿８７２番１外
西那須野 (17,000m)
¥14,000/㎡坪 ¥46,281
累積 -6.67%
新富町２丁目１８５９番１外
西那須野 (4,500m)
¥31,500/㎡坪 ¥104,132
累積 -43.55%
浅香３丁目３７２８番７外
西那須野 (5,100m)
¥47,000/㎡坪 ¥155,372
累積 -1.47%
美原１丁目３１０２番１３
西那須野 (4,300m)
¥53,500/㎡坪 ¥176,859
累積 +0%
美原１丁目３１２４番４
西那須野 (3,700m)
¥39,500/㎡坪 ¥130,578
累積 -21.78%
よくある質問
- Q.01
大田原市中央１丁目２２３９番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥32,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中央１丁目２２３９番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-47.68%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.19%/年です。
- Q.03
中央１丁目２２３９番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西那須野 (4,300m)です。
- Q.04
中央１丁目２２３９番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3005150
LAST UPDATED
2026/4/15