§ LAND PRICE POINT
青市字野辺１１０４番５
静岡県 賀茂郡南伊豆町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥19,500/㎡
2025年 坪単価
¥64,463/坪
20年累積
-40%
CAGR
-2.52%/年
ピーク
2005年
¥32,500
賀茂郡南伊豆町中央値比
×1.05
中央値 ¥18,550
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.46%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.46%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥32,500 | — |
| 2006 | ¥30,400 | -6.46% |
| 2007 | ¥29,200 | -3.95% |
| 2008 | ¥28,200 | -3.42% |
| 2009 | ¥27,700 | -1.77% |
| 2010 | ¥26,900 | -2.89% |
| 2011 | ¥26,300 | -2.23% |
| 2012 | ¥25,500 | -3.04% |
| 2013 | ¥24,600 | -3.53% |
| 2014 | ¥23,900 | -2.85% |
| 2015 | ¥23,400 | -2.09% |
| 2016 | ¥22,900 | -2.14% |
| 2017 | ¥22,500 | -1.75% |
| 2018 | ¥22,100 | -1.78% |
| 2019 | ¥21,700 | -1.81% |
| 2020 | ¥21,300 | -1.84% |
| 2021 | ¥20,900 | -1.88% |
| 2022 | ¥20,400 | -2.39% |
| 2023 | ¥20,000 | -1.96% |
| 2024 | ¥19,700 | -1.5% |
| 2025 | ¥19,500 | -1.02% |
§ 02.5
CITY CONTEXT賀茂郡南伊豆町の概要
この地点が所在する賀茂郡南伊豆町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
7,877人
1人当たり課税対象所得
¥36,596,639
高齢化率
49.2%
住宅地中央値
¥18,550/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES賀茂郡南伊豆町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
賀茂郡南伊豆町青市字野辺１１０４番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥19,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
青市字野辺１１０４番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-40%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.52%/年です。
- Q.03
青市字野辺１１０４番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下田 (8,000m)です。
- Q.04
青市字野辺１１０４番５の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3017530
LAST UPDATED
2026/4/15