§ LAND PRICE POINT
美都町都茂１８００番４
島根県 益田市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥7,600/㎡
2025年 坪単価
¥25,124/坪
20年累積
-22.45%
CAGR
-1.26%/年
ピーク
2005年
¥9,800
益田市中央値比
×0.16
中央値 ¥47,700
§ DATA INSIGHTS
益田市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥7,600/㎡ で、益田市内の商業地中央値 ¥47,700/㎡ の16%です。比較的手頃な価格帯です。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの美都総合支所前バス停駅まで1m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥9,800 | — |
| 2006 | ¥9,800 | +0% |
| 2007 | ¥9,700 | -1.02% |
| 2008 | ¥9,600 | -1.03% |
| 2009 | ¥9,500 | -1.04% |
| 2010 | ¥9,300 | -2.11% |
| 2011 | ¥9,100 | -2.15% |
| 2012 | ¥9,000 | -1.1% |
| 2013 | ¥8,900 | -1.11% |
| 2014 | ¥8,800 | -1.12% |
| 2015 | ¥8,700 | -1.14% |
| 2016 | ¥8,650 | -0.57% |
| 2017 | ¥8,600 | -0.58% |
| 2018 | ¥8,550 | -0.58% |
| 2019 | ¥8,500 | -0.58% |
| 2020 | ¥8,400 | -1.18% |
| 2021 | ¥8,300 | -1.19% |
| 2022 | ¥8,200 | -1.2% |
| 2023 | ¥8,100 | -1.22% |
| 2024 | ¥7,850 | -3.09% |
| 2025 | ¥7,600 | -3.18% |
§ 02.5
CITY CONTEXT益田市の概要
この地点が所在する益田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
45,003人
1人当たり課税対象所得
¥21,527,859
高齢化率
37.8%
商業地中央値
¥47,700/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
益田市美都町都茂１８００番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥7,600/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
美都町都茂１８００番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-22.45%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.26%/年です。
- Q.03
美都町都茂１８００番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は美都総合支所前バス停 (1m)です。
- Q.04
美都町都茂１８００番４の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3520291
LAST UPDATED
2026/4/15