§ LAND PRICE POINT
楓ケ丘３丁目６６４番４５２
埼玉県 比企郡鳩山町 · 住宅地 · 楓ケ丘３－２２－２
2025年 ㎡単価
¥35,700/㎡
2025年 坪単価
¥118,016/坪
20年累積
-32.64%
CAGR
-1.96%/年
ピーク
2005年
¥53,000
比企郡鳩山町中央値比
×1.09
中央値 ¥32,700
§ DATA INSIGHTS
2009年に-5.45%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.45%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥53,000 | — |
| 2006 | ¥51,000 | -3.77% |
| 2007 | ¥50,000 | -1.96% |
| 2008 | ¥49,500 | -1% |
| 2009 | ¥46,800 | -5.45% |
| 2010 | ¥44,900 | -4.06% |
| 2011 | ¥43,100 | -4.01% |
| 2012 | ¥41,800 | -3.02% |
| 2013 | ¥41,000 | -1.91% |
| 2014 | ¥40,300 | -1.71% |
| 2015 | ¥39,700 | -1.49% |
| 2016 | ¥39,300 | -1.01% |
| 2017 | ¥39,000 | -0.76% |
| 2018 | ¥38,600 | -1.03% |
| 2019 | ¥38,200 | -1.04% |
| 2020 | ¥37,500 | -1.83% |
| 2021 | ¥37,000 | -1.33% |
| 2022 | ¥36,600 | -1.08% |
| 2023 | ¥36,100 | -1.37% |
| 2024 | ¥35,900 | -0.55% |
| 2025 | ¥35,700 | -0.56% |
比企郡鳩山町の概要
この地点が所在する比企郡鳩山町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
13,560人
1人当たり課税対象所得
¥23,393,204
高齢化率
45.9%
住宅地中央値
¥32,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
松ケ丘１丁目１４８６番３０１
高坂 (5,400m)
¥37,800/㎡坪 ¥124,958
累積 -32.26%
大字今宿６１１番９
坂戸 (5,800m)
¥36,900/㎡坪 ¥121,983
累積 -1.07%
大字今宿字小路谷３５８番１０
坂戸 (5,800m)
¥37,300/㎡坪 ¥123,306
累積 -21.8%
大字小用１２２２番８
坂戸 (5,900m)
¥48,000/㎡坪 ¥158,677
累積 -4.76%
大字小用１２３５番１８
坂戸 (6,300m)
¥32,700/㎡坪 ¥108,099
累積 -32.72%
大字赤沼字花見堂６６７番１
坂戸 (6,000m)
¥15,800/㎡坪 ¥52,231
累積 -36.29%
比企郡鳩山町の他の用途
よくある質問
- Q.01
比企郡鳩山町楓ケ丘３丁目６６４番４５２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥35,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
楓ケ丘３丁目６６４番４５２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-32.64%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.96%/年です。
- Q.03
楓ケ丘３丁目６６４番４５２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は高坂 (5,500m)です。
- Q.04
楓ケ丘３丁目６６４番４５２の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3507133
LAST UPDATED
2026/4/15