§ LAND PRICE POINT
八幡３丁目６番１８
埼玉県 比企郡川島町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥43,000/㎡
2025年 坪単価
¥142,149/坪
20年累積
-31.64%
CAGR
-1.88%/年
ピーク
2005年
¥62,900
比企郡川島町中央値比
×1.13
中央値 ¥38,200
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.43%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.43%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で下落中
この地点は直近11年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥62,900 | — |
| 2006 | ¥60,100 | -4.45% |
| 2007 | ¥58,300 | -3% |
| 2008 | ¥57,800 | -0.86% |
| 2009 | ¥55,200 | -4.5% |
| 2010 | ¥52,200 | -5.43% |
| 2011 | ¥49,600 | -4.98% |
| 2012 | ¥48,100 | -3.02% |
| 2013 | ¥47,300 | -1.66% |
| 2014 | ¥47,300 | +0% |
| 2015 | ¥46,900 | -0.85% |
| 2016 | ¥46,300 | -1.28% |
| 2017 | ¥45,800 | -1.08% |
| 2018 | ¥45,500 | -0.66% |
| 2019 | ¥45,200 | -0.66% |
| 2020 | ¥44,900 | -0.66% |
| 2021 | ¥44,700 | -0.45% |
| 2022 | ¥44,400 | -0.67% |
| 2023 | ¥44,000 | -0.9% |
| 2024 | ¥43,500 | -1.14% |
| 2025 | ¥43,000 | -1.15% |
比企郡川島町の概要
この地点が所在する比企郡川島町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
19,378人
1人当たり課税対象所得
¥31,816,967
高齢化率
36.0%
住宅地中央値
¥38,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
大字伊草字上宿並１１番３外
川越 (6,600m)
¥42,600/㎡坪 ¥140,826
累積 -23.52%
大字下伊草字本村１１０番４
川越 (6,800m)
¥53,600/㎡坪 ¥177,190
累積 -12.13%
大字上伊草字中井１４６７番１
川越 (8,200m)
¥41,800/㎡坪 ¥138,182
累積 -30.68%
大字上伊草字堀ノ内１６７６番６外
川越 (7,700m)
¥37,700/㎡坪 ¥124,628
累積 -32.44%
大字上大屋敷字蔵前１８６番１
川越 (8,500m)
¥12,700/㎡坪 ¥41,983
累積 -10.56%
大字吹塚字株木町７６８番５
川越 (10,500m)
¥53,900/㎡坪 ¥178,182
累積 -8.18%
よくある質問
- Q.01
比企郡川島町八幡３丁目６番１８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥43,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
八幡３丁目６番１８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-31.64%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.88%/年です。
- Q.03
八幡３丁目６番１８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は川越 (11,000m)です。
- Q.04
八幡３丁目６番１８の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3007255
LAST UPDATED
2026/4/15