§ LAND PRICE POINT
針ヶ谷１丁目３５番２１
埼玉県 富士見市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥248,000/㎡
2025年 坪単価
¥819,833/坪
20年累積
+8.3%
CAGR
+0.4%/年
ピーク
2025年
¥248,000
富士見市中央値比
×1.31
中央値 ¥189,500
§ DATA INSIGHTS
2010年に-6.14%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.14%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥229,000 | — |
| 2006 | ¥228,000 | -0.44% |
| 2007 | ¥230,000 | +0.88% |
| 2008 | ¥237,000 | +3.04% |
| 2009 | ¥228,000 | -3.8% |
| 2010 | ¥214,000 | -6.14% |
| 2011 | ¥210,000 | -1.87% |
| 2012 | ¥205,000 | -2.38% |
| 2013 | ¥203,000 | -0.98% |
| 2014 | ¥207,000 | +1.97% |
| 2015 | ¥207,000 | +0% |
| 2016 | ¥209,000 | +0.97% |
| 2017 | ¥211,000 | +0.96% |
| 2018 | ¥215,000 | +1.9% |
| 2019 | ¥222,000 | +3.26% |
| 2020 | ¥227,000 | +2.25% |
| 2021 | ¥223,000 | -1.76% |
| 2022 | ¥225,000 | +0.9% |
| 2023 | ¥232,000 | +3.11% |
| 2024 | ¥240,000 | +3.45% |
| 2025 | ¥248,000 | +3.33% |
富士見市の概要
この地点が所在する富士見市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
111,859人
1人当たり課税対象所得
¥25,738,239
高齢化率
24.3%
住宅地中央値
¥189,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
ふじみ野西１丁目１５番７
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¥303,000/㎡坪 ¥1,001,651
累積 +7.83%
ふじみ野西１丁目１５番７
ふじみ野 (370m)
¥349,000/㎡坪 ¥1,153,717
累積 +11.86%
ふじみ野東３丁目１番１４
ふじみ野 (650m)
¥313,000/㎡坪 ¥1,034,709
累積 +23.72%
羽沢１丁目１４１５番１０
鶴瀬 (1,700m)
¥168,000/㎡坪 ¥555,371
累積 +3.7%
羽沢１丁目７５５番１
鶴瀬 (1,900m)
¥156,000/㎡坪 ¥515,702
累積 -1.89%
羽沢２丁目５０２番６
鶴瀬 (1,100m)
¥183,000/㎡坪 ¥604,958
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
富士見市針ヶ谷１丁目３５番２１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥248,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
針ヶ谷１丁目３５番２１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+8.3%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.4%/年です。
- Q.03
針ヶ谷１丁目３５番２１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はみずほ台 (800m)です。
- Q.04
針ヶ谷１丁目３５番２１の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3007063
LAST UPDATED
2026/4/15