§ LAND PRICE POINT
南１丁目６５４番２の１
埼玉県 桶川市 · 商業地 · 南１－６－６
2025年 ㎡単価
¥163,000/㎡
2025年 坪単価
¥538,842/坪
20年累積
-6.86%
CAGR
-0.35%/年
ピーク
2008年
¥180,000
桶川市中央値比
×1.09
中央値 ¥150,000
§ DATA INSIGHTS
2009年に-6.11%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.11%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの桶川駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥175,000 | — |
| 2006 | ¥173,000 | -1.14% |
| 2007 | ¥175,000 | +1.16% |
| 2008 | ¥180,000 | +2.86% |
| 2009 | ¥169,000 | -6.11% |
| 2010 | ¥164,000 | -2.96% |
| 2011 | ¥161,000 | -1.83% |
| 2012 | ¥159,000 | -1.24% |
| 2013 | ¥159,000 | +0% |
| 2014 | ¥161,000 | +1.26% |
| 2015 | ¥161,000 | +0% |
| 2016 | ¥161,000 | +0% |
| 2017 | ¥161,000 | +0% |
| 2018 | ¥161,000 | +0% |
| 2019 | ¥161,000 | +0% |
| 2020 | ¥160,000 | -0.62% |
| 2021 | ¥159,000 | -0.62% |
| 2022 | ¥160,000 | +0.63% |
| 2023 | ¥161,000 | +0.63% |
| 2024 | ¥162,000 | +0.62% |
| 2025 | ¥163,000 | +0.62% |
§ 02.5
CITY CONTEXT桶川市の概要
この地点が所在する桶川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
74,748人
1人当たり課税対象所得
¥31,870,190
高齢化率
29.6%
商業地中央値
¥150,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES桶川市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
桶川市南１丁目６５４番２の１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥163,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南１丁目６５４番２の１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-6.86%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.35%/年です。
- Q.03
南１丁目６５４番２の１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は桶川 (150m)です。
- Q.04
南１丁目６５４番２の１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3506987
LAST UPDATED
2026/4/15