§ LAND PRICE POINT
高砂２丁目２８番１外
埼玉県 草加市 · 商業地 · 高砂２－１８－７
2025年 ㎡単価
¥609,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,013,220/坪
2年累積
+10.73%
CAGR
+5.23%/年
ピーク
2025年
¥609,000
草加市中央値比
×2.69
中央値 ¥226,000
§ DATA INSIGHTS
草加市の商業地中央値の2.7倍
この地点の ¥609,000/㎡ は、草加市内の商業地中央値 ¥226,000/㎡ の2.7倍です。草加市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2024年に+5.45%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+5.45%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
駅至近の好立地
最寄りの草加駅まで170m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 3 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2023 | ¥550,000 | — |
| 2024 | ¥580,000 | +5.45% |
| 2025 | ¥609,000 | +5% |
草加市の概要
この地点が所在する草加市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
248,304人
1人当たり課税対象所得
¥43,675,995
高齢化率
24.8%
商業地中央値
¥226,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄町１丁目６９１番３外
獨協大学前 (950m)
¥172,000/㎡坪 ¥568,594
累積 +10.26%
栄町２丁目１０２８番１外
獨協大学前 (90m)
¥352,000/㎡坪 ¥1,163,635
累積 +8.31%
栄町３丁目９６９番１外
松原団地 (300m)
¥209,000/㎡坪 ¥690,908
累積 +1.95%
金明町字道下４１５番１
新田 (200m)
¥185,000/㎡坪 ¥611,569
累積 -9.31%
金明町字道上５１０番１外
新田 (370m)
¥155,000/㎡坪 ¥512,396
累積 +9.15%
高砂２丁目２１番２外
草加 (150m)
¥497,000/㎡坪 ¥1,642,973
累積 -5.15%
草加市の他の用途
よくある質問
- Q.01
草加市高砂２丁目２８番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥609,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高砂２丁目２８番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2023年から2025年までの2年間で累積+10.73%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.23%/年です。
- Q.03
高砂２丁目２８番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は草加 (170m)です。
- Q.04
高砂２丁目２８番１外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 23001000
LAST UPDATED
2026/4/15