§ LAND PRICE POINT
大字森屋３９７番１外
大阪府 南河内郡千早赤阪村 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥21,800/㎡
2025年 坪単価
¥72,066/坪
20年累積
-46.83%
CAGR
-3.11%/年
ピーク
2005年
¥41,000
南河内郡千早赤阪村中央値比
×0.96
中央値 ¥22,600
§ DATA INSIGHTS
2010年に-7.3%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.3%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥41,000 | — |
| 2006 | ¥40,200 | -1.95% |
| 2007 | ¥39,500 | -1.74% |
| 2008 | ¥39,000 | -1.27% |
| 2009 | ¥37,000 | -5.13% |
| 2010 | ¥34,300 | -7.3% |
| 2011 | ¥31,900 | -7% |
| 2012 | ¥30,500 | -4.39% |
| 2013 | ¥29,700 | -2.62% |
| 2014 | ¥28,900 | -2.69% |
| 2015 | ¥28,200 | -2.42% |
| 2016 | ¥27,500 | -2.48% |
| 2017 | ¥26,700 | -2.91% |
| 2018 | ¥26,000 | -2.62% |
| 2019 | ¥25,300 | -2.69% |
| 2020 | ¥24,500 | -3.16% |
| 2021 | ¥23,800 | -2.86% |
| 2022 | ¥23,300 | -2.1% |
| 2023 | ¥22,800 | -2.15% |
| 2024 | ¥22,300 | -2.19% |
| 2025 | ¥21,800 | -2.24% |
§ 02.5
CITY CONTEXT南河内郡千早赤阪村の概要
この地点が所在する南河内郡千早赤阪村の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
4,909人
1人当たり課税対象所得
¥40,642,384
高齢化率
45.5%
住宅地中央値
¥22,600/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
南河内郡千早赤阪村大字森屋３９７番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥21,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字森屋３９７番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-46.83%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.11%/年です。
- Q.03
大字森屋３９７番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は近鉄富田林 (5,000m)です。
- Q.04
大字森屋３９７番１外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518098
LAST UPDATED
2026/4/15