§ LAND PRICE POINT
大字大ヶ塚２０５番
大阪府 南河内郡河南町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥29,700/㎡
2025年 坪単価
¥98,182/坪
20年累積
-38.89%
CAGR
-2.43%/年
ピーク
2005年
¥48,600
南河内郡河南町中央値比
×1
中央値 ¥29,700
§ DATA INSIGHTS
2011年に-7.58%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-7.58%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥48,600 | — |
| 2006 | ¥46,600 | -4.12% |
| 2007 | ¥46,000 | -1.29% |
| 2008 | ¥45,800 | -0.43% |
| 2009 | ¥45,100 | -1.53% |
| 2010 | ¥42,200 | -6.43% |
| 2011 | ¥39,000 | -7.58% |
| 2012 | ¥36,800 | -5.64% |
| 2013 | ¥35,800 | -2.72% |
| 2014 | ¥35,100 | -1.96% |
| 2015 | ¥34,700 | -1.14% |
| 2016 | ¥34,000 | -2.02% |
| 2017 | ¥33,200 | -2.35% |
| 2018 | ¥32,500 | -2.11% |
| 2019 | ¥31,900 | -1.85% |
| 2020 | ¥31,400 | -1.57% |
| 2021 | ¥30,800 | -1.91% |
| 2022 | ¥30,400 | -1.3% |
| 2023 | ¥30,100 | -0.99% |
| 2024 | ¥29,900 | -0.66% |
| 2025 | ¥29,700 | -0.67% |
§ 02.5
CITY CONTEXT南河内郡河南町の概要
この地点が所在する南河内郡河南町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
15,697人
1人当たり課税対象所得
¥25,418,312
高齢化率
31.2%
住宅地中央値
¥29,700/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES南河内郡河南町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
南河内郡河南町大字大ヶ塚２０５番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥29,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字大ヶ塚２０５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-38.89%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.43%/年です。
- Q.03
大字大ヶ塚２０５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は富田林 (3,200m)です。
- Q.04
大字大ヶ塚２０５番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3023799
LAST UPDATED
2026/4/15