§ LAND PRICE POINT
森上４５番７０
大阪府 豊能郡能勢町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥17,600/㎡
2025年 坪単価
¥58,182/坪
18年累積
-32.31%
CAGR
-2.14%/年
ピーク
2007年
¥26,000
豊能郡能勢町中央値比
×1.01
中央値 ¥17,500
§ DATA INSIGHTS
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥26,000 | — |
| 2008 | ¥25,400 | -2.31% |
| 2009 | ¥24,300 | -4.33% |
| 2010 | ¥23,200 | -4.53% |
| 2011 | ¥22,500 | -3.02% |
| 2012 | ¥22,100 | -1.78% |
| 2013 | ¥21,700 | -1.81% |
| 2014 | ¥21,200 | -2.3% |
| 2015 | ¥21,000 | -0.94% |
| 2016 | ¥20,800 | -0.95% |
| 2017 | ¥20,600 | -0.96% |
| 2018 | ¥20,200 | -1.94% |
| 2019 | ¥19,900 | -1.49% |
| 2020 | ¥19,700 | -1.01% |
| 2021 | ¥19,100 | -3.05% |
| 2022 | ¥18,600 | -2.62% |
| 2023 | ¥18,200 | -2.15% |
| 2024 | ¥17,900 | -1.65% |
| 2025 | ¥17,600 | -1.68% |
§ 02.5
CITY CONTEXT豊能郡能勢町の概要
この地点が所在する豊能郡能勢町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
9,079人
1人当たり課税対象所得
¥17,542,373
高齢化率
41.5%
住宅地中央値
¥17,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
豊能郡能勢町森上４５番７０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥17,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
森上４５番７０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積-32.31%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.14%/年です。
- Q.03
森上４５番７０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は山下 (11,000m)です。
- Q.04
森上４５番７０の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 7022327
LAST UPDATED
2026/4/15