§ LAND PRICE POINT
柿字金面源内分２６４番
岡山県 勝田郡奈義町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥5,520/㎡
2025年 坪単価
¥18,248/坪
20年累積
-30.21%
CAGR
-1.78%/年
ピーク
2005年
¥7,910
勝田郡奈義町中央値比
×0.9
中央値 ¥6,100
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの金面バス停駅まで100m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥7,910 | — |
| 2006 | ¥7,700 | -2.65% |
| 2007 | ¥7,550 | -1.95% |
| 2008 | ¥7,410 | -1.85% |
| 2009 | ¥7,250 | -2.16% |
| 2010 | ¥7,050 | -2.76% |
| 2011 | ¥6,880 | -2.41% |
| 2012 | ¥6,750 | -1.89% |
| 2013 | ¥6,620 | -1.93% |
| 2014 | ¥6,500 | -1.81% |
| 2015 | ¥6,400 | -1.54% |
| 2016 | ¥6,310 | -1.41% |
| 2017 | ¥6,230 | -1.27% |
| 2018 | ¥6,140 | -1.44% |
| 2019 | ¥6,050 | -1.47% |
| 2020 | ¥5,970 | -1.32% |
| 2021 | ¥5,890 | -1.34% |
| 2022 | ¥5,810 | -1.36% |
| 2023 | ¥5,720 | -1.55% |
| 2024 | ¥5,610 | -1.92% |
| 2025 | ¥5,520 | -1.6% |
§ 02.5
CITY CONTEXT勝田郡奈義町の概要
この地点が所在する勝田郡奈義町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
5,578人
1人当たり課税対象所得
¥43,669,528
高齢化率
35.4%
住宅地中央値
¥6,100/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES勝田郡奈義町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
勝田郡奈義町柿字金面源内分２６４番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥5,520/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
柿字金面源内分２６４番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-30.21%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.78%/年です。
- Q.03
柿字金面源内分２６４番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は金面バス停 (100m)です。
- Q.04
柿字金面源内分２６４番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521085
LAST UPDATED
2026/4/15