§ LAND PRICE POINT
字梨子瀬屋敷５４３２番１外
岡山県 真庭郡新庄村 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥2,590/㎡
2025年 坪単価
¥8,562/坪
20年累積
-34.76%
CAGR
-2.11%/年
ピーク
2005年
¥3,970
真庭郡新庄村中央値比
×0.65
中央値 ¥3,975
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥3,970 | — |
| 2006 | ¥3,920 | -1.26% |
| 2007 | ¥3,870 | -1.28% |
| 2008 | ¥3,830 | -1.03% |
| 2009 | ¥3,760 | -1.83% |
| 2010 | ¥3,650 | -2.93% |
| 2011 | ¥3,540 | -3.01% |
| 2012 | ¥3,430 | -3.11% |
| 2013 | ¥3,330 | -2.92% |
| 2014 | ¥3,250 | -2.4% |
| 2015 | ¥3,190 | -1.85% |
| 2016 | ¥3,130 | -1.88% |
| 2017 | ¥3,070 | -1.92% |
| 2018 | ¥3,010 | -1.95% |
| 2019 | ¥2,950 | -1.99% |
| 2020 | ¥2,890 | -2.03% |
| 2021 | ¥2,830 | -2.08% |
| 2022 | ¥2,770 | -2.12% |
| 2023 | ¥2,710 | -2.17% |
| 2024 | ¥2,650 | -2.21% |
| 2025 | ¥2,590 | -2.26% |
§ 02.5
CITY CONTEXT真庭郡新庄村の概要
この地点が所在する真庭郡新庄村の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
813人
1人当たり課税対象所得
¥24,000,000
高齢化率
42.6%
住宅地中央値
¥3,975/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES真庭郡新庄村の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
真庭郡新庄村字梨子瀬屋敷５４３２番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥2,590/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
字梨子瀬屋敷５４３２番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-34.76%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.11%/年です。
- Q.03
字梨子瀬屋敷５４３２番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は梨瀬バス停 (300m)です。
- Q.04
字梨子瀬屋敷５４３２番１外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521063
LAST UPDATED
2026/4/15