§ LAND PRICE POINT
小田字山志根５５２６番３
岡山県 小田郡矢掛町 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥25,100/㎡
2025年 坪単価
¥82,975/坪
20年累積
-30.66%
CAGR
-1.81%/年
ピーク
2005年
¥36,200
小田郡矢掛町中央値比
×0.89
中央値 ¥28,350
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの小田駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥36,200 | — |
| 2006 | ¥35,200 | -2.76% |
| 2007 | ¥34,500 | -1.99% |
| 2008 | ¥33,800 | -2.03% |
| 2009 | ¥32,800 | -2.96% |
| 2010 | ¥31,700 | -3.35% |
| 2011 | ¥30,500 | -3.79% |
| 2012 | ¥29,500 | -3.28% |
| 2013 | ¥28,700 | -2.71% |
| 2014 | ¥28,200 | -1.74% |
| 2015 | ¥27,700 | -1.77% |
| 2016 | ¥27,300 | -1.44% |
| 2017 | ¥27,000 | -1.1% |
| 2018 | ¥26,800 | -0.74% |
| 2019 | ¥26,500 | -1.12% |
| 2020 | ¥26,200 | -1.13% |
| 2021 | ¥25,900 | -1.15% |
| 2022 | ¥25,700 | -0.77% |
| 2023 | ¥25,500 | -0.78% |
| 2024 | ¥25,300 | -0.78% |
| 2025 | ¥25,100 | -0.79% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小田郡矢掛町の概要
この地点が所在する小田郡矢掛町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
13,414人
1人当たり課税対象所得
¥21,687,869
高齢化率
38.8%
商業地中央値
¥28,350/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES小田郡矢掛町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小田郡矢掛町小田字山志根５５２６番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥25,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小田字山志根５５２６番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-30.66%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.81%/年です。
- Q.03
小田字山志根５５２６番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小田 (200m)です。
- Q.04
小田字山志根５５２６番３の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521062
LAST UPDATED
2026/4/15