§ LAND PRICE POINT
鴨前字大道西３１番１
岡山県 赤磐市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥10,600/㎡
2025年 坪単価
¥35,041/坪
12年累積
-13.82%
CAGR
-1.23%/年
ピーク
2013年
¥12,300
赤磐市中央値比
×0.92
中央値 ¥11,500
§ DATA INSIGHTS
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥12,300 | — |
| 2014 | ¥11,900 | -3.25% |
| 2015 | ¥11,700 | -1.68% |
| 2016 | ¥11,500 | -1.71% |
| 2017 | ¥11,400 | -0.87% |
| 2018 | ¥11,300 | -0.88% |
| 2019 | ¥11,200 | -0.88% |
| 2020 | ¥11,100 | -0.89% |
| 2021 | ¥11,000 | -0.9% |
| 2022 | ¥10,900 | -0.91% |
| 2023 | ¥10,800 | -0.92% |
| 2024 | ¥10,700 | -0.93% |
| 2025 | ¥10,600 | -0.93% |
赤磐市の概要
この地点が所在する赤磐市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
42,661人
1人当たり課税対象所得
¥26,517,919
高齢化率
33.7%
住宅地中央値
¥11,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
下市字庄徳３０９番３７
瀬戸 (3,600m)
¥37,300/㎡坪 ¥123,306
累積 -19.09%
可真上１３８８番
可真上共撰場バス停 (1m)
¥10,700/㎡坪 ¥35,372
累積 -11.57%
河田原３１１番
熊山 (1,000m)
¥11,900/㎡坪 ¥39,339
累積 -37.7%
河本字香ノ内８４３番６
瀬戸 (4,000m)
¥26,600/㎡坪 ¥87,934
累積 -21.99%
黒本字後畑３９０番１
山方口バス停 (1,700m)
¥9,140/㎡坪 ¥30,215
累積 -11.26%
今井字加茂二１７４６番１外
瀬戸 (11,000m)
¥7,580/㎡坪 ¥25,058
累積 -40.78%
赤磐市の他の用途
よくある質問
- Q.01
赤磐市鴨前字大道西３１番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥10,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鴨前字大道西３１番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-13.82%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.23%/年です。
- Q.03
鴨前字大道西３１番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は瀬戸 (4,800m)です。
- Q.04
鴨前字大道西３１番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13021804
LAST UPDATED
2026/4/15