§ LAND PRICE POINT
長尾字扇田７３９番５外
岡山県 玉野市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥41,300/㎡
2025年 坪単価
¥136,529/坪
17年累積
-27.67%
CAGR
-1.89%/年
ピーク
2008年
¥57,100
玉野市中央値比
×0.86
中央値 ¥48,000
§ DATA INSIGHTS
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥57,100 | — |
| 2009 | ¥56,100 | -1.75% |
| 2010 | ¥54,300 | -3.21% |
| 2011 | ¥52,700 | -2.95% |
| 2012 | ¥51,600 | -2.09% |
| 2013 | ¥50,500 | -2.13% |
| 2014 | ¥49,700 | -1.58% |
| 2015 | ¥48,900 | -1.61% |
| 2016 | ¥47,700 | -2.45% |
| 2017 | ¥47,000 | -1.47% |
| 2018 | ¥46,300 | -1.49% |
| 2019 | ¥45,600 | -1.51% |
| 2020 | ¥44,800 | -1.75% |
| 2021 | ¥44,000 | -1.79% |
| 2022 | ¥43,000 | -2.27% |
| 2023 | ¥42,300 | -1.63% |
| 2024 | ¥41,700 | -1.42% |
| 2025 | ¥41,300 | -0.96% |
玉野市の概要
この地点が所在する玉野市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
56,531人
1人当たり課税対象所得
¥46,566,918
高齢化率
38.5%
商業地中央値
¥48,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
宇野１丁目２０５５番７８
宇野 (700m)
¥62,100/㎡坪 ¥205,289
累積 -31%
宇野１丁目３０４２番４外
宇野 (1,300m)
¥61,400/㎡坪 ¥202,975
累積 -9.44%
宇野２丁目５０１番４
宇野 (1,600m)
¥37,500/㎡坪 ¥123,967
累積 -30.04%
奥玉２丁目９９７番９
宇野 (4,000m)
¥43,100/㎡坪 ¥142,479
累積 -22.48%
玉２丁目２６５９番１７
宇野 (3,000m)
¥56,000/㎡坪 ¥185,124
累積 -13.18%
玉２丁目２６５９番２４
宇野 (3,000m)
¥37,700/㎡坪 ¥124,628
累積 -30.95%
よくある質問
- Q.01
玉野市長尾字扇田７３９番５外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥41,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
長尾字扇田７３９番５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2025年までの17年間で累積-27.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.89%/年です。
- Q.03
長尾字扇田７３９番５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は常山 (4,100m)です。
- Q.04
長尾字扇田７３９番５外の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 8523266
LAST UPDATED
2026/4/15