§ LAND PRICE POINT
大字塚脇字当ノ下８４５番１０７
大分県 玖珠郡玖珠町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥14,700/㎡
2025年 坪単価
¥48,595/坪
20年累積
-31.63%
CAGR
-1.88%/年
ピーク
2005年
¥21,500
玖珠郡玖珠町中央値比
×0.73
中央値 ¥20,100
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.05%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.05%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥21,500 | — |
| 2006 | ¥20,200 | -6.05% |
| 2007 | ¥19,000 | -5.94% |
| 2008 | ¥18,500 | -2.63% |
| 2009 | ¥18,100 | -2.16% |
| 2010 | ¥17,700 | -2.21% |
| 2011 | ¥17,300 | -2.26% |
| 2012 | ¥16,900 | -2.31% |
| 2013 | ¥16,500 | -2.37% |
| 2014 | ¥16,200 | -1.82% |
| 2015 | ¥16,000 | -1.23% |
| 2016 | ¥15,800 | -1.25% |
| 2017 | ¥15,600 | -1.27% |
| 2018 | ¥15,400 | -1.28% |
| 2019 | ¥15,300 | -0.65% |
| 2020 | ¥15,200 | -0.65% |
| 2021 | ¥15,100 | -0.66% |
| 2022 | ¥15,000 | -0.66% |
| 2023 | ¥14,900 | -0.67% |
| 2024 | ¥14,800 | -0.67% |
| 2025 | ¥14,700 | -0.68% |
§ 02.5
CITY CONTEXT玖珠郡玖珠町の概要
この地点が所在する玖珠郡玖珠町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
14,386人
1人当たり課税対象所得
¥21,700,658
高齢化率
38.4%
住宅地中央値
¥20,100/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
玖珠郡玖珠町大字塚脇字当ノ下８４５番１０７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥14,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字塚脇字当ノ下８４５番１０７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-31.63%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.88%/年です。
- Q.03
大字塚脇字当ノ下８４５番１０７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は豊後森 (2,700m)です。
- Q.04
大字塚脇字当ノ下８４５番１０７の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526592
LAST UPDATED
2026/4/15