§ LAND PRICE POINT
院内町副字別府７２６番２
大分県 宇佐市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥3,240/㎡
2025年 坪単価
¥10,711/坪
18年累積
-27.19%
CAGR
-1.75%/年
ピーク
2007年
¥4,450
宇佐市中央値比
×0.32
中央値 ¥10,200
§ DATA INSIGHTS
宇佐市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥3,240/㎡ で、宇佐市内の住宅地中央値 ¥10,200/㎡ の32%です。比較的手頃な価格帯です。
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥4,450 | — |
| 2008 | ¥4,300 | -3.37% |
| 2009 | ¥4,200 | -2.33% |
| 2010 | ¥4,100 | -2.38% |
| 2011 | ¥4,000 | -2.44% |
| 2012 | ¥3,900 | -2.5% |
| 2013 | ¥3,850 | -1.28% |
| 2014 | ¥3,800 | -1.3% |
| 2015 | ¥3,750 | -1.32% |
| 2016 | ¥3,700 | -1.33% |
| 2017 | ¥3,650 | -1.35% |
| 2018 | ¥3,600 | -1.37% |
| 2019 | ¥3,550 | -1.39% |
| 2020 | ¥3,490 | -1.69% |
| 2021 | ¥3,430 | -1.72% |
| 2022 | ¥3,370 | -1.75% |
| 2023 | ¥3,320 | -1.48% |
| 2024 | ¥3,280 | -1.2% |
| 2025 | ¥3,240 | -1.22% |
宇佐市の概要
この地点が所在する宇佐市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
52,771人
1人当たり課税対象所得
¥34,996,463
高齢化率
36.6%
住宅地中央値
¥10,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
安心院町下毛字三口田２１６２番９
柳ケ浦 (18,000m)
¥7,900/㎡坪 ¥26,116
累積 -24.76%
安心院町佐田字町７７７番２
柳ケ浦 (17,000m)
¥2,730/㎡坪 ¥9,025
累積 -30%
安心院町板場字上代７番３
柳ケ浦 (30,000m)
¥2,790/㎡坪 ¥9,223
累積 -0.36%
安心院町矢畑字宮ノ後４３８番２
柳ケ浦 (24,000m)
¥2,270/㎡坪 ¥7,504
累積 -30.79%
院内町下余字丸田４０８番外
柳ケ浦 (22,500m)
¥3,000/㎡坪 ¥9,917
累積 -1.64%
院内町香下字横町１４９８番５
柳ケ浦 (12,000m)
¥3,420/㎡坪 ¥11,306
累積 -30.2%
よくある質問
- Q.01
宇佐市院内町副字別府７２６番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥3,240/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
院内町副字別府７２６番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積-27.19%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.75%/年です。
- Q.03
院内町副字別府７２６番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は柳ケ浦 (18,000m)です。
- Q.04
院内町副字別府７２６番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 7523257
LAST UPDATED
2026/4/15