§ LAND PRICE POINT
寿町２丁目２番２８
新潟県 十日町市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥34,100/㎡
2025年 坪単価
¥112,727/坪
20年累積
-33.01%
CAGR
-1.98%/年
ピーク
2005年
¥50,900
十日町市中央値比
×3.02
中央値 ¥11,300
§ DATA INSIGHTS
十日町市の住宅地中央値の3.0倍
この地点の ¥34,100/㎡ は、十日町市内の住宅地中央値 ¥11,300/㎡ の3.0倍です。十日町市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-5.89%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.89%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥50,900 | — |
| 2006 | ¥47,900 | -5.89% |
| 2007 | ¥46,100 | -3.76% |
| 2008 | ¥44,800 | -2.82% |
| 2009 | ¥44,200 | -1.34% |
| 2010 | ¥42,900 | -2.94% |
| 2011 | ¥42,300 | -1.4% |
| 2012 | ¥41,500 | -1.89% |
| 2013 | ¥40,400 | -2.65% |
| 2014 | ¥39,300 | -2.72% |
| 2015 | ¥38,700 | -1.53% |
| 2016 | ¥38,200 | -1.29% |
| 2017 | ¥37,600 | -1.57% |
| 2018 | ¥37,100 | -1.33% |
| 2019 | ¥36,700 | -1.08% |
| 2020 | ¥36,400 | -0.82% |
| 2021 | ¥35,900 | -1.37% |
| 2022 | ¥35,400 | -1.39% |
| 2023 | ¥34,900 | -1.41% |
| 2024 | ¥34,500 | -1.15% |
| 2025 | ¥34,100 | -1.16% |
§ 02.5
CITY CONTEXT十日町市の概要
この地点が所在する十日町市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
49,820人
1人当たり課税対象所得
¥13,091,024
高齢化率
39.8%
住宅地中央値
¥11,300/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
十日町市寿町２丁目２番２８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥34,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
寿町２丁目２番２８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-33.01%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.98%/年です。
- Q.03
寿町２丁目２番２８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は十日町 (1,200m)です。
- Q.04
寿町２丁目２番２８の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014817
LAST UPDATED
2026/4/15