§ LAND PRICE POINT
穀町２１番
新潟県 加茂市 · 商業地 · 穀町８－３８
2025年 ㎡単価
¥38,100/㎡
2025年 坪単価
¥125,950/坪
20年累積
-64.72%
CAGR
-5.08%/年
ピーク
2005年
¥108,000
加茂市中央値比
×1
中央値 ¥38,100
§ DATA INSIGHTS
2006年に-9.26%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9.26%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥108,000 | — |
| 2006 | ¥98,000 | -9.26% |
| 2007 | ¥90,300 | -7.86% |
| 2008 | ¥84,800 | -6.09% |
| 2009 | ¥79,300 | -6.49% |
| 2010 | ¥73,400 | -7.44% |
| 2011 | ¥69,400 | -5.45% |
| 2012 | ¥65,400 | -5.76% |
| 2013 | ¥61,600 | -5.81% |
| 2014 | ¥58,300 | -5.36% |
| 2015 | ¥55,200 | -5.32% |
| 2016 | ¥52,400 | -5.07% |
| 2017 | ¥50,000 | -4.58% |
| 2018 | ¥47,800 | -4.4% |
| 2019 | ¥45,900 | -3.97% |
| 2020 | ¥44,500 | -3.05% |
| 2021 | ¥43,100 | -3.15% |
| 2022 | ¥41,800 | -3.02% |
| 2023 | ¥40,500 | -3.11% |
| 2024 | ¥39,300 | -2.96% |
| 2025 | ¥38,100 | -3.05% |
§ 02.5
CITY CONTEXT加茂市の概要
この地点が所在する加茂市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
25,441人
1人当たり課税対象所得
¥26,139,758
高齢化率
36.8%
商業地中央値
¥38,100/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
加茂市穀町２１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥38,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
穀町２１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-64.72%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.08%/年です。
- Q.03
穀町２１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は加茂 (250m)です。
- Q.04
穀町２１番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014813
LAST UPDATED
2026/4/15