§ LAND PRICE POINT
藤井１丁目２５５番１外
奈良県 北葛城郡王寺町 · 住宅地
2021年 ㎡単価
¥29,600/㎡
2021年 坪単価
¥97,851/坪
16年累積
-22.11%
CAGR
-1.55%/年
ピーク
2005年
¥38,000
北葛城郡王寺町中央値比
×0.44
中央値 ¥67,000
§ DATA INSIGHTS
北葛城郡王寺町の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥29,600/㎡ で、北葛城郡王寺町内の住宅地中央値 ¥67,000/㎡ の44%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-5.26%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.26%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥38,000 | — |
| 2006 | ¥36,000 | -5.26% |
| 2007 | ¥35,500 | -1.39% |
| 2008 | ¥35,000 | -1.41% |
| 2009 | ¥34,000 | -2.86% |
| 2010 | ¥33,200 | -2.35% |
| 2011 | ¥32,400 | -2.41% |
| 2012 | ¥31,800 | -1.85% |
| 2013 | ¥31,500 | -0.94% |
| 2014 | ¥31,300 | -0.63% |
| 2015 | ¥31,100 | -0.64% |
| 2016 | ¥30,900 | -0.64% |
| 2017 | ¥30,700 | -0.65% |
| 2018 | ¥30,500 | -0.65% |
| 2019 | ¥30,200 | -0.98% |
| 2020 | ¥29,900 | -0.99% |
| 2021 | ¥29,600 | -1% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北葛城郡王寺町の概要
この地点が所在する北葛城郡王寺町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
24,043人
1人当たり課税対象所得
¥19,406,844
高齢化率
28.0%
住宅地中央値
¥67,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES北葛城郡王寺町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北葛城郡王寺町藤井１丁目２５５番１外の最新地価はいくらですか？
- 2021年の地価公示によると、¥29,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
藤井１丁目２５５番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2021年までの16年間で累積-22.11%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.55%/年です。
- Q.03
藤井１丁目２５５番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三郷 (900m)です。
- Q.04
藤井１丁目２５５番１外の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519483
LAST UPDATED
2026/4/15