§ LAND PRICE POINT
明神２丁目８０４番８２
奈良県 北葛城郡王寺町 · 住宅地 · 明神２－６－２２
2025年 ㎡単価
¥65,800/㎡
2025年 坪単価
¥217,520/坪
20年累積
-21.67%
CAGR
-1.21%/年
ピーク
2005年
¥84,000
北葛城郡王寺町中央値比
×0.98
中央値 ¥67,000
§ DATA INSIGHTS
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥84,000 | — |
| 2006 | ¥81,500 | -2.98% |
| 2007 | ¥81,500 | +0% |
| 2008 | ¥81,000 | -0.61% |
| 2009 | ¥78,900 | -2.59% |
| 2010 | ¥76,100 | -3.55% |
| 2011 | ¥74,000 | -2.76% |
| 2012 | ¥72,000 | -2.7% |
| 2013 | ¥71,100 | -1.25% |
| 2014 | ¥70,500 | -0.84% |
| 2015 | ¥70,000 | -0.71% |
| 2016 | ¥69,500 | -0.71% |
| 2017 | ¥69,000 | -0.72% |
| 2018 | ¥68,500 | -0.72% |
| 2019 | ¥68,200 | -0.44% |
| 2020 | ¥67,700 | -0.73% |
| 2021 | ¥67,300 | -0.59% |
| 2022 | ¥66,900 | -0.59% |
| 2023 | ¥66,500 | -0.6% |
| 2024 | ¥66,100 | -0.6% |
| 2025 | ¥65,800 | -0.45% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北葛城郡王寺町の概要
この地点が所在する北葛城郡王寺町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
24,043人
1人当たり課税対象所得
¥19,406,844
高齢化率
28.0%
住宅地中央値
¥67,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES北葛城郡王寺町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北葛城郡王寺町明神２丁目８０４番８２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥65,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
明神２丁目８０４番８２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-21.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.21%/年です。
- Q.03
明神２丁目８０４番８２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は王寺 (2,500m)です。
- Q.04
明神２丁目８０４番８２の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519477
LAST UPDATED
2026/4/15