§ LAND PRICE POINT
畠田３丁目４４８番２
奈良県 北葛城郡王寺町 · 住宅地 · 畠田３－６－５４
2025年 ㎡単価
¥67,000/㎡
2025年 坪単価
¥221,487/坪
20年累積
-20.52%
CAGR
-1.14%/年
ピーク
2005年
¥84,300
北葛城郡王寺町中央値比
×1
中央値 ¥67,000
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.1%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.1%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥84,300 | — |
| 2006 | ¥80,000 | -5.1% |
| 2007 | ¥78,600 | -1.75% |
| 2008 | ¥78,500 | -0.13% |
| 2009 | ¥76,900 | -2.04% |
| 2010 | ¥74,200 | -3.51% |
| 2011 | ¥72,500 | -2.29% |
| 2012 | ¥71,000 | -2.07% |
| 2013 | ¥70,100 | -1.27% |
| 2014 | ¥69,500 | -0.86% |
| 2015 | ¥68,900 | -0.86% |
| 2016 | ¥68,800 | -0.15% |
| 2017 | ¥68,600 | -0.29% |
| 2018 | ¥68,300 | -0.44% |
| 2019 | ¥68,100 | -0.29% |
| 2020 | ¥67,900 | -0.29% |
| 2021 | ¥67,600 | -0.44% |
| 2022 | ¥67,400 | -0.3% |
| 2023 | ¥67,200 | -0.3% |
| 2024 | ¥67,100 | -0.15% |
| 2025 | ¥67,000 | -0.15% |
§ 02.5
CITY CONTEXT北葛城郡王寺町の概要
この地点が所在する北葛城郡王寺町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
24,043人
1人当たり課税対象所得
¥19,406,844
高齢化率
28.0%
住宅地中央値
¥67,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES北葛城郡王寺町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
北葛城郡王寺町畠田３丁目４４８番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥67,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
畠田３丁目４４８番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-20.52%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.14%/年です。
- Q.03
畠田３丁目４４８番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は畠田 (300m)です。
- Q.04
畠田３丁目４４８番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025695
LAST UPDATED
2026/4/15