§ LAND PRICE POINT
大字吐田306番1
奈良県 磯城郡川西町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥22,300/㎡
2025年 坪単価
¥73,719/坪
10年累積
-8.98%
CAGR
-0.94%/年
ピーク
2015年
¥24,500
磯城郡川西町中央値比
×0.35
中央値 ¥64,100
§ DATA INSIGHTS
磯城郡川西町の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥22,300/㎡ で、磯城郡川西町内の住宅地中央値 ¥64,100/㎡ の35%です。比較的手頃な価格帯です。
10年連続で下落中
この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2015 | ¥24,500 | — |
| 2016 | ¥24,200 | -1.22% |
| 2017 | ¥23,900 | -1.24% |
| 2018 | ¥23,700 | -0.84% |
| 2019 | ¥23,500 | -0.84% |
| 2020 | ¥23,300 | -0.85% |
| 2021 | ¥23,100 | -0.86% |
| 2022 | ¥22,900 | -0.87% |
| 2023 | ¥22,700 | -0.87% |
| 2024 | ¥22,500 | -0.88% |
| 2025 | ¥22,300 | -0.89% |
§ 02.5
CITY CONTEXT磯城郡川西町の概要
この地点が所在する磯城郡川西町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
8,167人
1人当たり課税対象所得
¥52,139,535
高齢化率
34.4%
住宅地中央値
¥64,100/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES磯城郡川西町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
磯城郡川西町大字吐田306番1の最新地価はいくらですか?
- 2025年の地価公示によると、¥22,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字吐田306番1の地価は過去どれくらい変わりましたか?
- 2015年から2025年までの10年間で累積-8.98%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.94%/年です。
- Q.03
大字吐田306番1の最寄り駅はどこですか?
- 最寄り駅は結崎 (2,700m)です。
- Q.04
大字吐田306番1の用途地域は何ですか?
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 15503400
LAST UPDATED
2026/4/15