§ LAND PRICE POINT
西海町黒口郷字牛水１９２３番
長崎県 西海市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥5,300/㎡
2025年 坪単価
¥17,521/坪
20年累積
-36.14%
CAGR
-2.22%/年
ピーク
2005年
¥8,300
西海市中央値比
×0.71
中央値 ¥7,420
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの崎辺停駅まで70m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥8,300 | — |
| 2006 | ¥8,200 | -1.2% |
| 2007 | ¥8,100 | -1.22% |
| 2008 | ¥8,050 | -0.62% |
| 2009 | ¥7,800 | -3.11% |
| 2010 | ¥7,600 | -2.56% |
| 2011 | ¥7,400 | -2.63% |
| 2012 | ¥7,200 | -2.7% |
| 2013 | ¥7,000 | -2.78% |
| 2014 | ¥6,800 | -2.86% |
| 2015 | ¥6,600 | -2.94% |
| 2016 | ¥6,400 | -3.03% |
| 2017 | ¥6,200 | -3.12% |
| 2018 | ¥6,000 | -3.23% |
| 2019 | ¥5,850 | -2.5% |
| 2020 | ¥5,700 | -2.56% |
| 2021 | ¥5,570 | -2.28% |
| 2022 | ¥5,490 | -1.44% |
| 2023 | ¥5,420 | -1.28% |
| 2024 | ¥5,350 | -1.29% |
| 2025 | ¥5,300 | -0.93% |
西海市の概要
この地点が所在する西海市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
26,275人
1人当たり課税対象所得
¥53,520,447
高齢化率
38.8%
住宅地中央値
¥7,420/㎡
同カテゴリの近隣地点
崎戸町蛎浦郷字栗崎１８７７番１９
バス奥浦 (100m)
¥15,700/㎡坪 ¥51,901
累積 +0%
崎戸町本郷字浦１０４９番外
崎戸本郷停 (90m)
¥6,300/㎡坪 ¥20,826
累積 -37%
崎戸町本郷字村９９６番
崎戸本郷停 (150m)
¥6,030/㎡坪 ¥19,934
累積 -2.74%
崎戸町蠣浦郷字西中戸５８２番２
西中戸停 (150m)
¥10,000/㎡坪 ¥33,058
累積 +0%
崎戸町蠣浦郷字網干場１６４６番１３
蛎の浦停 (200m)
¥9,900/㎡坪 ¥32,727
累積 -31.72%
西海町七釜郷字四釜１８４８番
鳥崎停 (150m)
¥6,240/㎡坪 ¥20,628
累積 -36.33%
西海市の他の用途
よくある質問
- Q.01
西海市西海町黒口郷字牛水１９２３番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥5,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西海町黒口郷字牛水１９２３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-36.14%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.22%/年です。
- Q.03
西海町黒口郷字牛水１９２３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は崎辺停 (70m)です。
- Q.04
西海町黒口郷字牛水１９２３番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525408
LAST UPDATED
2026/4/15