§ LAND PRICE POINT
大字平穏字町南２９９４番４
長野県 下高井郡山ノ内町 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥28,400/㎡
2025年 坪単価
¥93,884/坪
20年累積
-57.42%
CAGR
-4.18%/年
ピーク
2005年
¥66,700
下高井郡山ノ内町中央値比
×1.04
中央値 ¥27,400
§ DATA INSIGHTS
2006年に-8.85%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.85%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの湯田中駅まで110m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥66,700 | — |
| 2006 | ¥60,800 | -8.85% |
| 2007 | ¥56,400 | -7.24% |
| 2008 | ¥53,700 | -4.79% |
| 2009 | ¥50,900 | -5.21% |
| 2010 | ¥48,100 | -5.5% |
| 2011 | ¥45,600 | -5.2% |
| 2012 | ¥43,200 | -5.26% |
| 2013 | ¥41,000 | -5.09% |
| 2014 | ¥38,900 | -5.12% |
| 2015 | ¥36,900 | -5.14% |
| 2016 | ¥35,100 | -4.88% |
| 2017 | ¥33,700 | -3.99% |
| 2018 | ¥32,500 | -3.56% |
| 2019 | ¥32,000 | -1.54% |
| 2020 | ¥31,800 | -0.62% |
| 2021 | ¥31,000 | -2.52% |
| 2022 | ¥30,200 | -2.58% |
| 2023 | ¥29,600 | -1.99% |
| 2024 | ¥29,000 | -2.03% |
| 2025 | ¥28,400 | -2.07% |
§ 02.5
CITY CONTEXT下高井郡山ノ内町の概要
この地点が所在する下高井郡山ノ内町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
11,352人
1人当たり課税対象所得
¥13,503,546
高齢化率
42.0%
商業地中央値
¥27,400/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES下高井郡山ノ内町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
下高井郡山ノ内町大字平穏字町南２９９４番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥28,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字平穏字町南２９９４番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-57.42%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.18%/年です。
- Q.03
大字平穏字町南２９９４番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は湯田中 (110m)です。
- Q.04
大字平穏字町南２９９４番４の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016307
LAST UPDATED
2026/4/15