§ LAND PRICE POINT
下市田２９６４番７
長野県 下伊那郡高森町 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥21,100/㎡
2025年 坪単価
¥69,752/坪
20年累積
-47.12%
CAGR
-3.14%/年
ピーク
2005年
¥39,900
下伊那郡高森町中央値比
×1.04
中央値 ¥20,200
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.76%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.76%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥39,900 | — |
| 2006 | ¥37,600 | -5.76% |
| 2007 | ¥36,100 | -3.99% |
| 2008 | ¥35,000 | -3.05% |
| 2009 | ¥33,800 | -3.43% |
| 2010 | ¥32,600 | -3.55% |
| 2011 | ¥31,400 | -3.68% |
| 2012 | ¥30,100 | -4.14% |
| 2013 | ¥28,900 | -3.99% |
| 2014 | ¥27,900 | -3.46% |
| 2015 | ¥27,000 | -3.23% |
| 2016 | ¥26,200 | -2.96% |
| 2017 | ¥25,500 | -2.67% |
| 2018 | ¥24,900 | -2.35% |
| 2019 | ¥24,300 | -2.41% |
| 2020 | ¥23,700 | -2.47% |
| 2021 | ¥23,100 | -2.53% |
| 2022 | ¥22,500 | -2.6% |
| 2023 | ¥22,000 | -2.22% |
| 2024 | ¥21,500 | -2.27% |
| 2025 | ¥21,100 | -1.86% |
§ 02.5
CITY CONTEXT下伊那郡高森町の概要
この地点が所在する下伊那郡高森町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
12,811人
1人当たり課税対象所得
¥19,931,978
高齢化率
32.5%
商業地中央値
¥20,200/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES下伊那郡高森町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
下伊那郡高森町下市田２９６４番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥21,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下市田２９６４番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-47.12%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.14%/年です。
- Q.03
下市田２９６４番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は市田 (210m)です。
- Q.04
下市田２９６４番７の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016279
LAST UPDATED
2026/4/15