§ LAND PRICE POINT
大字中箕輪字餅田８５００番４
長野県 上伊那郡箕輪町 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥23,600/㎡
2025年 坪単価
¥78,016/坪
20年累積
-55.64%
CAGR
-3.98%/年
ピーク
2005年
¥53,200
上伊那郡箕輪町中央値比
×0.93
中央値 ¥25,300
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.02%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.02%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの伊那松島駅まで80m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥53,200 | — |
| 2006 | ¥50,000 | -6.02% |
| 2007 | ¥47,600 | -4.8% |
| 2008 | ¥45,100 | -5.25% |
| 2009 | ¥42,600 | -5.54% |
| 2010 | ¥40,200 | -5.63% |
| 2011 | ¥37,900 | -5.72% |
| 2012 | ¥36,000 | -5.01% |
| 2013 | ¥34,400 | -4.44% |
| 2014 | ¥33,000 | -4.07% |
| 2015 | ¥31,700 | -3.94% |
| 2016 | ¥30,500 | -3.79% |
| 2017 | ¥29,400 | -3.61% |
| 2018 | ¥28,500 | -3.06% |
| 2019 | ¥27,600 | -3.16% |
| 2020 | ¥26,700 | -3.26% |
| 2021 | ¥25,900 | -3% |
| 2022 | ¥25,100 | -3.09% |
| 2023 | ¥24,500 | -2.39% |
| 2024 | ¥24,000 | -2.04% |
| 2025 | ¥23,600 | -1.67% |
§ 02.5
CITY CONTEXT上伊那郡箕輪町の概要
この地点が所在する上伊那郡箕輪町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
24,989人
1人当たり課税対象所得
¥35,684,201
高齢化率
28.7%
商業地中央値
¥25,300/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
上伊那郡箕輪町大字中箕輪字餅田８５００番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥23,600/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字中箕輪字餅田８５００番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-55.64%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.98%/年です。
- Q.03
大字中箕輪字餅田８５００番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊那松島 (80m)です。
- Q.04
大字中箕輪字餅田８５００番４の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512931
LAST UPDATED
2026/4/15