§ LAND PRICE POINT
大字小海字小坂下４０４５番１
長野県 南佐久郡小海町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥14,800/㎡
2025年 坪単価
¥48,926/坪
20年累積
-30.19%
CAGR
-1.78%/年
ピーク
2005年
¥21,200
南佐久郡小海町中央値比
×0.85
中央値 ¥17,450
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥21,200 | — |
| 2006 | ¥20,600 | -2.83% |
| 2007 | ¥20,100 | -2.43% |
| 2008 | ¥19,700 | -1.99% |
| 2009 | ¥19,300 | -2.03% |
| 2010 | ¥18,700 | -3.11% |
| 2011 | ¥18,300 | -2.14% |
| 2012 | ¥18,000 | -1.64% |
| 2013 | ¥17,700 | -1.67% |
| 2014 | ¥17,400 | -1.69% |
| 2015 | ¥17,100 | -1.72% |
| 2016 | ¥16,800 | -1.75% |
| 2017 | ¥16,500 | -1.79% |
| 2018 | ¥16,200 | -1.82% |
| 2019 | ¥15,900 | -1.85% |
| 2020 | ¥15,600 | -1.89% |
| 2021 | ¥15,300 | -1.92% |
| 2022 | ¥15,100 | -1.31% |
| 2023 | ¥15,000 | -0.66% |
| 2024 | ¥14,900 | -0.67% |
| 2025 | ¥14,800 | -0.67% |
§ 02.5
CITY CONTEXT南佐久郡小海町の概要
この地点が所在する南佐久郡小海町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
4,353人
1人当たり課税対象所得
¥13,919,355
高齢化率
42.1%
住宅地中央値
¥17,450/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES南佐久郡小海町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
南佐久郡小海町大字小海字小坂下４０４５番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥14,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字小海字小坂下４０４５番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-30.19%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.78%/年です。
- Q.03
大字小海字小坂下４０４５番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小海 (1,000m)です。
- Q.04
大字小海字小坂下４０４５番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016245
LAST UPDATED
2026/4/15