§ LAND PRICE POINT
塚原２丁目４１０７番１外
長野県 茅野市 · 商業地 · 塚原２－５－５
2025年 ㎡単価
¥49,800/㎡
2025年 坪単価
¥164,628/坪
20年累積
-49.95%
CAGR
-3.4%/年
ピーク
2005年
¥99,500
茅野市中央値比
×0.98
中央値 ¥50,800
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.73%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.73%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥99,500 | — |
| 2006 | ¥92,800 | -6.73% |
| 2007 | ¥87,200 | -6.03% |
| 2008 | ¥84,000 | -3.67% |
| 2009 | ¥79,700 | -5.12% |
| 2010 | ¥75,400 | -5.4% |
| 2011 | ¥71,200 | -5.57% |
| 2012 | ¥67,400 | -5.34% |
| 2013 | ¥64,400 | -4.45% |
| 2014 | ¥62,200 | -3.42% |
| 2015 | ¥60,300 | -3.05% |
| 2016 | ¥58,700 | -2.65% |
| 2017 | ¥57,300 | -2.39% |
| 2018 | ¥56,100 | -2.09% |
| 2019 | ¥55,100 | -1.78% |
| 2020 | ¥54,100 | -1.81% |
| 2021 | ¥53,000 | -2.03% |
| 2022 | ¥52,000 | -1.89% |
| 2023 | ¥51,200 | -1.54% |
| 2024 | ¥50,500 | -1.37% |
| 2025 | ¥49,800 | -1.39% |
茅野市の概要
この地点が所在する茅野市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
56,400人
1人当たり課税対象所得
¥31,027,365
高齢化率
30.3%
商業地中央値
¥50,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
ちの字原地下３５５０番９外２筆の内
茅野駅 (130m)
¥80,000/㎡坪 ¥264,462
累積 -3.03%
ちの字原地下３５５２番６
茅野駅 (150m)
¥85,000/㎡坪 ¥280,991
累積 -11.18%
ちの字原地下７０１２番外
茅野 (130m)
¥53,400/㎡坪 ¥176,529
累積 -3.61%
ちの字原地下７０１２番外１筆
茅野 (130m)
¥56,400/㎡坪 ¥186,446
累積 -26.18%
ちの字本田２６７２番２
茅野 (950m)
¥50,800/㎡坪 ¥167,934
累積 -16.99%
本町西４７８９番２
茅野 (1,400m)
¥47,200/㎡坪 ¥156,033
累積 -17.19%
よくある質問
- Q.01
茅野市塚原２丁目４１０７番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥49,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
塚原２丁目４１０７番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-49.95%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.4%/年です。
- Q.03
塚原２丁目４１０７番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は茅野 (520m)です。
- Q.04
塚原２丁目４１０７番１外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016185
LAST UPDATED
2026/4/15