§ LAND PRICE POINT
大字三田井字狭山７９６番１
宮崎県 西臼杵郡高千穂町 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥32,100/㎡
2025年 坪単価
¥106,116/坪
20年累積
-53.55%
CAGR
-3.76%/年
ピーク
2005年
¥69,100
西臼杵郡高千穂町中央値比
×1.11
中央値 ¥28,900
§ DATA INSIGHTS
2014年に-6.53%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2014年の-6.53%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りのふれあいバス宮交バスセンター停留所駅まで170m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥69,100 | — |
| 2006 | ¥65,600 | -5.07% |
| 2007 | ¥62,300 | -5.03% |
| 2008 | ¥59,200 | -4.98% |
| 2009 | ¥56,200 | -5.07% |
| 2010 | ¥53,300 | -5.16% |
| 2011 | ¥50,200 | -5.82% |
| 2012 | ¥47,200 | -5.98% |
| 2013 | ¥44,400 | -5.93% |
| 2014 | ¥41,500 | -6.53% |
| 2015 | ¥40,000 | -3.61% |
| 2016 | ¥39,000 | -2.5% |
| 2017 | ¥38,000 | -2.56% |
| 2018 | ¥36,800 | -3.16% |
| 2019 | ¥35,600 | -3.26% |
| 2020 | ¥34,200 | -3.93% |
| 2021 | ¥32,900 | -3.8% |
| 2022 | ¥32,500 | -1.22% |
| 2023 | ¥32,300 | -0.62% |
| 2024 | ¥32,200 | -0.31% |
| 2025 | ¥32,100 | -0.31% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西臼杵郡高千穂町の概要
この地点が所在する西臼杵郡高千穂町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
11,642人
1人当たり課税対象所得
¥12,027,972
高齢化率
43.1%
商業地中央値
¥28,900/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西臼杵郡高千穂町大字三田井字狭山７９６番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥32,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字三田井字狭山７９６番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-53.55%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.76%/年です。
- Q.03
大字三田井字狭山７９６番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はふれあいバス宮交バスセンター停留所 (170m)です。
- Q.04
大字三田井字狭山７９６番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526902
LAST UPDATED
2026/4/15