§ LAND PRICE POINT
大字下福良字上椎葉１７７９番２
宮崎県 東臼杵郡椎葉村 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥8,700/㎡
2025年 坪単価
¥28,760/坪
20年累積
-41.61%
CAGR
-2.65%/年
ピーク
2005年
¥14,900
東臼杵郡椎葉村中央値比
×1
中央値 ¥8,700
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの宮交バス役場前停留所駅まで1m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥14,900 | — |
| 2006 | ¥14,300 | -4.03% |
| 2007 | ¥13,800 | -3.5% |
| 2008 | ¥13,200 | -4.35% |
| 2009 | ¥12,800 | -3.03% |
| 2010 | ¥12,300 | -3.91% |
| 2011 | ¥12,000 | -2.44% |
| 2012 | ¥11,800 | -1.67% |
| 2013 | ¥11,600 | -1.69% |
| 2014 | ¥11,400 | -1.72% |
| 2015 | ¥11,200 | -1.75% |
| 2016 | ¥11,000 | -1.79% |
| 2017 | ¥10,800 | -1.82% |
| 2018 | ¥10,500 | -2.78% |
| 2019 | ¥10,200 | -2.86% |
| 2020 | ¥9,900 | -2.94% |
| 2021 | ¥9,600 | -3.03% |
| 2022 | ¥9,300 | -3.12% |
| 2023 | ¥9,100 | -2.15% |
| 2024 | ¥8,900 | -2.2% |
| 2025 | ¥8,700 | -2.25% |
§ 02.5
CITY CONTEXT東臼杵郡椎葉村の概要
この地点が所在する東臼杵郡椎葉村の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
2,503人
1人当たり課税対象所得
¥17,024,390
高齢化率
45.6%
商業地中央値
¥8,700/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES東臼杵郡椎葉村の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
東臼杵郡椎葉村大字下福良字上椎葉１７７９番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥8,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字下福良字上椎葉１７７９番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-41.61%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.65%/年です。
- Q.03
大字下福良字上椎葉１７７９番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宮交バス役場前停留所 (1m)です。
- Q.04
大字下福良字上椎葉１７７９番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526890
LAST UPDATED
2026/4/15