§ LAND PRICE POINT
大字南俣字大坪４９６番１
宮崎県 東諸県郡綾町 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥23,700/㎡
2025年 坪単価
¥78,347/坪
20年累積
-15.96%
CAGR
-0.87%/年
ピーク
2005年
¥28,200
東諸県郡綾町中央値比
×0.94
中央値 ¥25,250
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの宮交バス綾待合所停留所駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥28,200 | — |
| 2006 | ¥27,800 | -1.42% |
| 2007 | ¥27,600 | -0.72% |
| 2008 | ¥27,400 | -0.72% |
| 2009 | ¥27,200 | -0.73% |
| 2010 | ¥26,800 | -1.47% |
| 2011 | ¥26,400 | -1.49% |
| 2012 | ¥26,100 | -1.14% |
| 2013 | ¥25,800 | -1.15% |
| 2014 | ¥25,600 | -0.78% |
| 2015 | ¥25,400 | -0.78% |
| 2016 | ¥25,300 | -0.39% |
| 2017 | ¥25,200 | -0.4% |
| 2018 | ¥25,100 | -0.4% |
| 2019 | ¥24,900 | -0.8% |
| 2020 | ¥24,700 | -0.8% |
| 2021 | ¥24,500 | -0.81% |
| 2022 | ¥24,300 | -0.82% |
| 2023 | ¥24,100 | -0.82% |
| 2024 | ¥23,900 | -0.83% |
| 2025 | ¥23,700 | -0.84% |
§ 02.5
CITY CONTEXT東諸県郡綾町の概要
この地点が所在する東諸県郡綾町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
6,934人
1人当たり課税対象所得
¥40,339,152
高齢化率
36.8%
商業地中央値
¥25,250/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
東諸県郡綾町大字南俣字大坪４９６番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥23,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字南俣字大坪４９６番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-15.96%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.87%/年です。
- Q.03
大字南俣字大坪４９６番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宮交バス綾待合所停留所 (150m)です。
- Q.04
大字南俣字大坪４９６番１の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526851
LAST UPDATED
2026/4/15