§ LAND PRICE POINT
大字本庄字東ノ原４５９８番５
宮崎県 東諸県郡国富町 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥31,700/㎡
2025年 坪単価
¥104,793/坪
20年累積
-40.75%
CAGR
-2.58%/年
ピーク
2005年
¥53,500
東諸県郡国富町中央値比
×1.07
中央値 ¥29,700
§ DATA INSIGHTS
2012年に-5.39%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.39%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの宮交バス六日町停留所駅まで90m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥53,500 | — |
| 2006 | ¥52,500 | -1.87% |
| 2007 | ¥51,500 | -1.9% |
| 2008 | ¥50,500 | -1.94% |
| 2009 | ¥48,800 | -3.37% |
| 2010 | ¥46,900 | -3.89% |
| 2011 | ¥44,500 | -5.12% |
| 2012 | ¥42,100 | -5.39% |
| 2013 | ¥40,700 | -3.33% |
| 2014 | ¥39,300 | -3.44% |
| 2015 | ¥38,000 | -3.31% |
| 2016 | ¥36,800 | -3.16% |
| 2017 | ¥35,900 | -2.45% |
| 2018 | ¥35,100 | -2.23% |
| 2019 | ¥34,500 | -1.71% |
| 2020 | ¥33,900 | -1.74% |
| 2021 | ¥33,300 | -1.77% |
| 2022 | ¥32,700 | -1.8% |
| 2023 | ¥32,200 | -1.53% |
| 2024 | ¥31,900 | -0.93% |
| 2025 | ¥31,700 | -0.63% |
§ 02.5
CITY CONTEXT東諸県郡国富町の概要
この地点が所在する東諸県郡国富町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
18,398人
1人当たり課税対象所得
¥31,181,435
高齢化率
37.3%
商業地中央値
¥29,700/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
東諸県郡国富町大字本庄字東ノ原４５９８番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥31,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字本庄字東ノ原４５９８番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-40.75%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.58%/年です。
- Q.03
大字本庄字東ノ原４５９８番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宮交バス六日町停留所 (90m)です。
- Q.04
大字本庄字東ノ原４５９８番５の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031277
LAST UPDATED
2026/4/15