§ LAND PRICE POINT
小野崎１丁目６１番
宮崎県 西都市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥29,800/㎡
2025年 坪単価
¥98,512/坪
20年累積
-44.51%
CAGR
-2.9%/年
ピーク
2005年
¥53,700
西都市中央値比
×1
中央値 ¥29,900
§ DATA INSIGHTS
2007年に-6.09%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-6.09%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの宮交バス中央公民館前停留所駅まで130m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥53,700 | — |
| 2006 | ¥50,900 | -5.21% |
| 2007 | ¥47,800 | -6.09% |
| 2008 | ¥47,000 | -1.67% |
| 2009 | ¥45,800 | -2.55% |
| 2010 | ¥44,000 | -3.93% |
| 2011 | ¥42,000 | -4.55% |
| 2012 | ¥40,000 | -4.76% |
| 2013 | ¥38,100 | -4.75% |
| 2014 | ¥36,300 | -4.72% |
| 2015 | ¥34,900 | -3.86% |
| 2016 | ¥33,800 | -3.15% |
| 2017 | ¥32,900 | -2.66% |
| 2018 | ¥32,000 | -2.74% |
| 2019 | ¥31,500 | -1.56% |
| 2020 | ¥31,100 | -1.27% |
| 2021 | ¥30,700 | -1.29% |
| 2022 | ¥30,300 | -1.3% |
| 2023 | ¥30,100 | -0.66% |
| 2024 | ¥29,900 | -0.66% |
| 2025 | ¥29,800 | -0.33% |
§ 02.5
CITY CONTEXT西都市の概要
この地点が所在する西都市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
28,610人
1人当たり課税対象所得
¥19,685,013
高齢化率
37.8%
商業地中央値
¥29,900/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
西都市小野崎１丁目６１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥29,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小野崎１丁目６１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-44.51%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.9%/年です。
- Q.03
小野崎１丁目６１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宮交バス中央公民館前停留所 (130m)です。
- Q.04
小野崎１丁目６１番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031249
LAST UPDATED
2026/4/15