§ LAND PRICE POINT
真方字堅田原１０３１番５内
宮崎県 小林市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥17,000/㎡
2025年 坪単価
¥56,198/坪
20年累積
-21.66%
CAGR
-1.21%/年
ピーク
2005年
¥21,700
小林市中央値比
×1.15
中央値 ¥14,800
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥21,700 | — |
| 2006 | ¥21,500 | -0.92% |
| 2007 | ¥21,300 | -0.93% |
| 2008 | ¥21,100 | -0.94% |
| 2009 | ¥20,800 | -1.42% |
| 2010 | ¥20,400 | -1.92% |
| 2011 | ¥19,900 | -2.45% |
| 2012 | ¥19,500 | -2.01% |
| 2013 | ¥19,200 | -1.54% |
| 2014 | ¥19,000 | -1.04% |
| 2015 | ¥18,800 | -1.05% |
| 2016 | ¥18,600 | -1.06% |
| 2017 | ¥18,400 | -1.08% |
| 2018 | ¥18,200 | -1.09% |
| 2019 | ¥18,000 | -1.1% |
| 2020 | ¥17,800 | -1.11% |
| 2021 | ¥17,600 | -1.12% |
| 2022 | ¥17,400 | -1.14% |
| 2023 | ¥17,200 | -1.15% |
| 2024 | ¥17,100 | -0.58% |
| 2025 | ¥17,000 | -0.58% |
小林市の概要
この地点が所在する小林市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
43,670人
1人当たり課税対象所得
¥28,623,051
高齢化率
37.2%
住宅地中央値
¥14,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
駅南１５９番
小林 (450m)
¥23,700/㎡坪 ¥78,347
累積 +4.41%
細野字一本杉２２６１番４
小林 (1,500m)
¥16,600/㎡坪 ¥54,876
累積 -21.7%
細野字一本杉２３３６番１５
小林 (1,300m)
¥14,900/㎡坪 ¥49,256
累積 -16.76%
細野字中ノ原１２７０番２
小林 (1,100m)
¥14,700/㎡坪 ¥48,595
累積 -18.33%
細野字野間２６６番３内
小林 (800m)
¥23,400/㎡坪 ¥77,355
累積 -29.09%
須木下田字永田１３００番３
市営バス須木診療所前停留所 (120m)
¥4,400/㎡坪 ¥14,545
累積 -24.14%
よくある質問
- Q.01
小林市真方字堅田原１０３１番５内の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥17,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
真方字堅田原１０３１番５内の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-21.66%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.21%/年です。
- Q.03
真方字堅田原１０３１番５内の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小林 (1,600m)です。
- Q.04
真方字堅田原１０３１番５内の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526769
LAST UPDATED
2026/4/15